A&U百草園
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2307
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,213円 |
| 平均坪単価 | ＠8,606円 |
| 平均m²単価 | ＠2,603円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：42件 18.06m²：19件 18.48m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：51件 1K：20件 1R：4件 |
A&U百草園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／百草園駅 徒歩2分
京王線／高幡不動駅 徒歩23分
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利用可能路線
『百草園駅』 京王線
『高幡不動駅』 京王線 京王動物園線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都日野市落川464-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
68戸
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小学校区域
日野市立日野第八小学校
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中学校区域
日野市立三沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【A&U百草園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
A&U百草園の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王線百草園駅まで徒歩1分の好立地。近くにファミリーマート、fujiスーパー等の商業施設あり。百草園から新宿までは40分程度でアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ベッドタウンのため、閑静な住宅街となっている。大通りに面していないため、平日昼間も静か。コンビニ、スーパー、薬局なども揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | カメラ・オートロックがありセキュリティがしっかりしている。宅配は入り口の管理人室で預かってもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 学生寮にしては広い。洗濯機を置くスペースも室内にあり、定期的にメンテナンスされ清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近所にスーパーやコンビニがあり、日常生活に不便することはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 郵便局や病院も駅近くにあるため、生活に不便することはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エレベーターが最近新しくなった。宅配ボックスがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
tamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 女性限定、オートロックで、安心。ゴミ置場も含めて共用部分はいつもとてもきれい。宅配ボックスもあり。駅から歩いて2分くらいの近さで、その途中にコンビニもスーパーもある。スーパーは夜12時まで開いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高幡不動駅
和音さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良クテ便利で大きな駅なので沢山の本数がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにデパートや、スーパーなどがあるので、買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビに取り上げられるほどの飲食店も多々あり、食には困らん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、学校があるので、遠いところからも通いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪なども起こりづらく、交番があるので、困ったらすぐに相談できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くのマンションは他に比べて高いと思う。 |
2022年9月 高幡不動駅
ぶんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から特急で30分あまりでつきます。すべての京王線が止まります。雨でも濡れずに、多摩モノレールへ乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京王ストアが直結。その他、アートマンやキャンドゥ、服飾雑貨店などが入ってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに、ラーメン、大戸屋、寿司屋、とんかつや、ドトール などの飲食店あり。駅前には、串カツ田中や、マクドナルド 、モスバーガー などあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校は10分徒歩圏内にある。幼稚園も園バスになるがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。 高幡不動尊の周辺ということもあり、治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や交通、道路も含めて、コストパフォーマンスは良い方でらないかと思う。 |
2020年10月 百草園駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街、駅近にコンビニ3店
スーパー1店（フジ）、業務用スーパー1店
2019年12月 高幡不動駅
5.0
【メリット】 駅ビルがあり、スーパーや本屋、アパレルショップなどの商業施設の他、飲食店や病院なども駅直結……
A&U百草園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 18.06 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 18.48 | |
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| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 18.06 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 22.68 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.48 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日野市落川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■日野市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■百草園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 39,111円｜5,701円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 43,785円｜6,383円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 45,210円｜6,590円/坪 |
| 4階～4階 | 18.06～18.48㎡｜18.34㎡ | 44,285円｜7,982円/坪 |
| 5階～5階 | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 40,583円｜7,429円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.06～22.68㎡｜20.75㎡ | 40,000円｜6,430円/坪 |
| 西向き | 18.48～22.68㎡｜20.81㎡ | 42,333円｜6,793円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
