良花ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
364
良花ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩12分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市旭町2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川越市立大塚小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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良花ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】都会すぎず、田舎すぎない完璧な駅です。駅チカに美味しいお店もあって最高です。コスパはかなりいいです!お店も多い、アクセスもいい！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅構内にもかなりの数のお店があって楽しめます!治安は都市部にしてはかなりいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】構内のお寿司屋さんが安くて美味しかった記憶があります |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 川越駅
ベティさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越線と東上線ふたつあり、更に快速などが止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく買い物施設が充実、スーパーはTOBU、成城石井、アトレ地下、少し歩けばそのほかもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのクレアモールは多数の飲食店が並ぶ、更にアトレやデパート内にもレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にバス停があり、移動は便利。エレベーターもついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には悪くない。人が多いので、何かあってもみんなが見ている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もかなり都心に比べれば安く、商業施設も充実してるのでコスパ高と思う |
2022年5月 川越駅
カズマさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、東武線がおなじ建物内にあり、選択肢が多い。 都内へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2棟の駅ビル、商店街、近隣の飲食店など生活において困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に近傍にあるクレアモールには注目店も多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育てているわけではないが、近くにUプレイス、ウニクス川越市と言った施設があり、日中は親子連れが目立つ。 とてものびのびと育てられるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段悪いと感じたことがない。子供も一人でゴミ捨てに出ているのを見るほど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地にもなっている小江戸川越、というわりには安く住めていると実感しています。 2LDK7万円しないです。 |
2021年10月 川越駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた埼玉の小京都。観光都市だけあって見るところや美味しいものを食べるには事欠きま……
2020年2月 川越駅
4.0
【メリット】 駅東口はペデストリアンデッキが、アトレに直結しています。また埼玉県屈指のショッピングストリ……
良花ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 21.24 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.24 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.24 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.24 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.24 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.24～23.4㎡｜21.48㎡ | 42,444円｜6,535円/坪 |
| 3階～3階 | 21.24～23.4㎡｜21.48㎡ | 43,230円｜6,652円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.24～23.4㎡｜21.48㎡ | 42,909円｜6,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
