レオパレス川越第10
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
636
レオパレス川越第10の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／川越駅 徒歩23分
西武新宿線／南大塚駅 徒歩28分
東武東上線／川越市駅 徒歩30分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『南大塚駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市旭町3丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川越市立大塚小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス川越第10の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【川越駅に対する口コミ】例え電車に乗り遅れても次にくる電車の待ち時間が早い！(5分とか) なのに満員電車になりにくい(多分) フリーWiFi通ってないから一々フリーWiFi外す手間が無くなる！ タクシーも混んでなかったらすぐ乗れる場所によって車の通る音がよく聞こえたり全く聞こえなかったりする |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】お土産のお店が多いからちょっとしたプレゼント渡すのにめっちゃいい溜まり場もないしゴミも落ちてないしめっちゃ治安いいよ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】スタバもフード店も服もバッグもサーティワンもほとんど揃ってるからまじでいい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】トイレも綺麗で休憩所もあって文句なし！私だけかもだけど高校はあんま見かけない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川越駅
たさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東上線が通っており、遅延や運転見合わせがあっても対応可能。トイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。本当充実してると思う。何が足りないか分からん |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。何でも美味しい。チェーン店も多い。それ以外も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 祭りが何回もあって、文化に触れる良い機会がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だし、良いと思う。警察もちゃんといる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内から遠い分、家賃安いからいいと思う。 |
2022年5月 川越駅
ワンさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小京都と言われている街並み。歩ける道がきれいだし、イモ類のお菓子が美味しいです。はじめて行ってもどこか懐かしいです。いわゆる蔵造りがまだ残っているからかな。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | めずらしいさつまいもチップスやお菓子が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からあるお店が多いです。うなぎ屋さんなどけっこう多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京まで電車で小一時間程度なので住みやすいですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はわりあい良いですねぇ。まぁ人が多いわりにはですけど。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は少し高いです。最近は高層マンションも出来ています。スミゴコチは良いです。都心や郊外にもほどほどの距離感。 |
2020年3月 川越市駅
3.0
【メリット】 隣駅の川越駅に比べ乗降者数が少ないため利用しやすく、駅前にはコンビニ・銀行ATMもあり駅施……
2019年6月 川越駅
5.0
【メリット】 駅ビルのルミネや、駅前にはアトレ、東武ストアなど上の階から下の階まで1日遊べるデパートが多……
レオパレス川越第10の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25.2 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 16.24 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.2 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 16.24 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 16.24 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.24～25.2㎡｜19.22㎡ | 37,666円｜6,582円/坪 |
| 2階～2階 | 16.24～25.2㎡｜21.61㎡ | 40,800円｜6,395円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.24～25.2㎡｜20.72㎡ | 39,625円｜6,465円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
