S・COURT
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
132
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 135,642円 |
| 平均坪単価 | ＠8,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,522円 |
| 上位専有面積 | 54m²：6件 54.75m²：5件 53.99m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
S・COURTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩16分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩28分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩34分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀7丁目16-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【S・COURTの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
S・COURTの口コミ・評判
2024年1月
こぱーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
総武線始発駅なので、帰りに寝過ごすことがない 中央線特快停車駅なのも便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅からは少し遠いが平坦で危険な道はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 2階の中央に緑豊かなスペースが有り、住民同士がパーティーをしたりできる |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | トイレがウォシュレットなところ、洗面化粧台がきれいなところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
隣がスーパー、近くにドラッグストアもあり便利 コンビニ・ファミリーレストランも近い 古本屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
住民や大家主催で食事会が開かれたり、クリスマスツリーや七夕の笹が共用部に飾られ、それぞれが飾り付けたりしている 公園や保育施設も近い 八幡神社を中心にお祭りがある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 吉祥寺駅
poiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、井の頭線が通っており、電車の本数も多いのでどこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品、食料品、衣料品、あらゆる生活利便施設がそろっている。百貨店や駅ビルもあり、買い物に困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの美味しいお店がたくさんあり、食べる場所に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、ベビーカーでも不自由がない。広い井の頭公園もあるので、子連れで遊ぶ場所に困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅い時間でも人が多いので、帰宅するときに怖さを感じることがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や生活の利便性を考えれば、魅力的な場所と感じる。 |
2023年9月 吉祥寺駅
Riayusaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線、井の頭線の乗り入れがあり新宿・渋谷に行きやすい。バスが充実しているので本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住でまず困ることはないと思う。病院も多く子供に対応した施設も多いほうだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 無い店は無いんじゃないかというほど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、保育所や子供と遊べる施設が多いので子育てしやすいんじゃないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住民は長年住んでいる人が多いので、顔見知りが多く防犯上良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都下にしては高い家賃相場に思えるが、衣食住に困る事が無い利便性を考えるとそんなに悪くはないと思います。 |
2022年5月 三鷹駅
ongさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快が停まって便利 始発駅なので、座って出勤できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに五軒以上スーパーがある 病院が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多い 駅周りにパン屋が多い すかいらーくの本社はあったり、松屋の本社があってチェーン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く井の頭公園が近くにある 吉祥寺が近いので買い物には困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 北口は5分程度歩くと警察署がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にタワーマンションがあり町の品位が上がってる気がする |
2021年11月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 南口には目の前にイトーヨーカドーがあり、日常の買い物はとりあえずなんとかなる。成城石井とク……
S・COURTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53.99 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.75 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.92 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.92～54.75㎡｜54.18㎡ | 135,642円｜8,275円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54.75㎡｜54.53㎡ | 136,285円｜8,261円/坪 |
| 東向き | 52.92～54㎡｜53.46㎡ | 135,000円｜8,349円/坪 |
| 西向き | 53.99～54㎡｜53.99㎡ | 135,000円｜8,265円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
