グラーサ中野アルティスト
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
10869
グラーサ中野アルティストの外観
グラーサ中野アルティストの外観画像です。
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グラーサ中野アルティストのエントランス
グラーサ中野アルティストのエントランス画像です。 -
グラーサ中野アルティストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グラーサ中野アルティストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グラーサ中野アルティストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グラーサ中野アルティストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約292万円/坪
賃料:約10411円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.28％ |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
グラーサ中野アルティストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩9分
西武新宿線／野方駅 徒歩15分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区野方1丁目40-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2002年11月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
啓明小学校
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中学校区域
中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年9月撮影 ●ペット可 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グラーサ中野アルティストの口コミ・評判
2021年5月
あむこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新宿まで中央線で5分、総武線で10分の高円寺駅まで徒歩10分弱。道は平たん。駅の反対側含め、複数の商店街がある。を抜けていくこともできる。小さな小売店、飲食店が多数あり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路沿いなので、車でのアクセスが非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイナーズマンションなので、おしゃれ。特にエントランスは素敵です。管理人が日勤で、管理も行き届いている。駐車場は各戸所有。宅配ボックスあり。ペット飼育可 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バリアフリーで玄関も廊下も扉も幅が広い。最上階なので、リビングの天井高は4メートル近くあり、広々している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前に価格の安い八百屋、肉屋がある。一階がまいばすけっとで便利。すぐ近くにマルエツもある。物価はおしなべて安い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 隣が内科のクリニック。近くに総合病院（警察病院）もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】新宿、東京駅など主要な駅まで一本で行ける。家賃はやや高め。駅周辺は昔ながらの商店街もあり、大型スーパーよりも専門店でちょこちょこ買うことが多い。 飲み屋がかなり多く、夜間は駅周辺はかなり賑やかでストリートミュージシャンも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅周辺には大きな商店街があります。昔からの肉屋・八百屋・魚屋などもあります。価格も安いし、活気もあります。もちろん新しいお店もあります。洋服屋のお店は数多くあります。とくに古着は質の良いものが多くあります。治安も良いし、物価も安いので暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年7月
パパイヤさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は、中央線の高円寺、また西武新宿線の野方と、都心へのアクセスは比較的良いほうである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くには、啓明小学校、中央中学校がある。また平和の森公園が近く、休みの日などは遊びにいける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とてもきれい |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高円寺駅
ﾊﾊﾞﾈﾛさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速および総務線の駅です。電車の本数も多く時刻表を見なくても駅に行けば、すぐ新宿,もしくは三鷹方面に出る事ができます。バス停も近隣•都心方向へ共にに充実しています。特に長距離を運んでくれる赤羽駅行きは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 巨大な商業施設こそはありませんが、どちら側の出口にもアーケードや複数の商店街がひしめき、飲食店や雑貨屋を中心に買い物をする場所にはほとんど困りません。服屋(特に古着屋)が多いです。さらに駅から少し離れた所まで歩くと昔ながらの個人商店や業務スーパーといった生活に密着した店も見えて来、安心感があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インド•ネパール系のカレー店が豊富で大体どこに入っても美味しいです。チェーン店も軽食•喫茶系を中心に有名どころが概ね揃っており駅前のPLONTが特に便利です。また、アーケードを少し下ったところにある｢R座｣という喫茶店がおすすめです。｢私語禁止の読書喫茶｣という変わったお店なのですが『気分転換がしたいなぁ』という少々疲れてしまった時によく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前を離れると住宅街がひしめいており公園や公民館もみられます。小さな独身者向けのアパートとファミリー層の戸建てが半々くらいの印象で、多くの方に生活の場として選ばれていることが見受けられます。駅前は細い路地が多いのですが住宅街の中に入っていくと広く整備された道路もあることに気付いて好印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ロータリー側の出口は落ち着いていて穏やかな雰囲気だと思います。またアーケード側も、繁華街で人通りが多い割には昼間に関しては怖い思いをした事がありません。あまりたむろする人等もおらず家族連れも多く、みんながお店や買い物を楽しんでいるという雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にほぼ時間をおかず一本で出られるアクセスや山手線内の駅に比較した際には安価な家賃が魅力的だと思います。商店の多さからリーズナブルな物を見付け易く生活スタイルに合わせた買い物が期待出来そうです。物価も都内の中では安い方だと思います。 |
2022年8月 中野駅
兎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が東西線、中央線、総武線と3種類あるため。色々なところに移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ベックスコーヒーショップ中野という、駅内に休憩できる店があるので暇潰しができ、とても快適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンジェルマンという美味しいパン屋があるため気軽に買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桃花小学校などの新しい学校が多くあるため使用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があるため、 困り事などもすぐに解決でき、町の雰囲気も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、少し高いと思うが、交通の利便性を考えると普通。 |
2020年1月 高円寺駅
4.0
【メリット】 スーパー、飲食店も多くあり、とても住みやすい街だと感じる。都心部へのアクセスも良く、新宿ま……
2019年9月 高円寺駅
4.0
【メリット】 ・商業施設について
居酒屋が多く、和食、洋食などバラエティに富んでいる。
グラーサ中野アルティストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1066物件中) |
中野区野方ランキング
位(55物件中) |
高円寺駅ランキング
位(221物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,825万円
推定相場坪単価292万円/坪
推定相場㎡単価89万円/㎡
グラーサ中野アルティストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,262 ～ 6,408万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,971 ～ 6,262万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,680 ～ 5,971万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,388 ～ 5,680万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,097 ～ 5,388万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中野区 | 414位 | / 859物件中 |
|---|---|---|
| 中野区野方 | 22位 | / 45物件中 |
| 高円寺駅 | 95位 | / 181物件中 |
| 野方駅 | 28位 | / 91物件中 |
| 中野駅 | 176位 | / 283物件中 |
坪賃料ランキング
| 中野区 | 436位 | / 640物件中 |
|---|---|---|
| 中野区野方 | 21位 | / 32物件中 |
| 高円寺駅 | 120位 | / 148物件中 |
| 野方駅 | 34位 | / 61物件中 |
| 中野駅 | 161位 | / 218物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グラーサ中野アルティストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
2階 | 南 /東 |  |
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| 2階 | 東 /西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 西 /北 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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| 5階 | 西 /南西 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 8階 | 南 /東 | |
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| 10階 | 南 /北 /西 | |
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グラーサ中野アルティストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年1月 | 2018年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年1月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年12月 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年8月 | ー | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年5月 | ー | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2010年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2010年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2010年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2009年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | 75.2㎡ | 6.52㎡ | 5,222万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 14,858円 200円 |
9,571円 129円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラーサ中野アルティストの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中野区野方の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.53～80.71㎡｜75.35㎡ | 5,337万円｜233万円/坪 |
| 4階～5階 | 75.33～78.27㎡｜76.92㎡ | 5,076万円｜218万円/坪 |
| 6階～7階 | 64.39～78.27㎡｜73.21㎡ | 4,813万円｜218万円/坪 |
| 8階～9階 | 62.72～76.99㎡｜72.85㎡ | 5,468万円｜252万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.53～78.27㎡｜75.58㎡ | 5,086万円｜223万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.72～80.71㎡｜75.41㎡ | 5,664万円｜251万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.39～64.39㎡｜64.39㎡ | 4,380万円｜224万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グラーサ中野アルティストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 70.91 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.53 | |
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| 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 70.91 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 70.91 | |
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| 2019年10月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 65.53 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラーサ中野アルティストの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.53～70.91㎡｜66.6㎡ | 191,000円｜9,475円/坪 |
| 4階～5階 | 70.91～76.99㎡｜73.95㎡ | 218,750円｜9,789円/坪 |
| 6階～7階 | 65.53～65.53㎡｜65.53㎡ | 192,500円｜9,711円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.53～76.99㎡｜68.39㎡ | 196,875円｜9,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.91～70.91㎡｜70.91㎡ | 213,333円｜9,946円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
