西沢ハイツ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
427
西沢ハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越市駅 徒歩7分
西武新宿線／本川越駅 徒歩9分
JR埼京線／川越駅 徒歩21分
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利用可能路線
『川越市駅』 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市六軒町2丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
川越市立月越小学校
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中学校区域
川越市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西沢ハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】ほとんどの電車が止まる上に、JRや多くのバスがあるので利便性は高い物価は少し高いかもしれないが品質はいいのであまりなんとも思わない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅ビルや飲食店も多く、クレアモールも近いので学生や飲みに行くサラリーマンなどに人気だと思う。交番が駅の東口にあるので安心できるし、案内所もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅の2階？に飲食店が固まっているのがいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】学校のバスや会社のバスが迎えに来ているのがいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 川越駅
ぱん粉さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線は急行も快速もどの電車も停車駅となるため便利。また、川越線とも接続しており、乗り換えも便利。 池袋からの終電は午前0時45分くらいまであり、終電の時間が早くて困るということもない。万が一終電で寝過ごしてしまっても、川越市駅で停車するため、歩いて川越駅まで戻ってこれる距離なので安心して乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川越から出なくても大体のものは揃う。駅前に商店街もあり、おしゃれなカフェも続々と開店している。大きい本屋さんも複数あって、大概の本はある。 西口側は再開発されていてここ数年できれいになった。駅直結で市役所施設にも行けて便利。 病院は歯科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、内科、総合病院などほとんどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店からチェーン店まで充実している。どこで食べるか迷ってしまうくらいにはお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園はかなりたくさんある。幼稚園から高校まで川越市内で通っている人も少なくない。 西口側は塾や予備校もたくさんあって、学習環境はとてもいいと思う。 駅のトイレも最近きれいになって使いやすくなった。駅前にはアトレや東武ストアもあるので、トイレに困ることも少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に夜まで明るく、人通りもある。駅も整備されてきれいだと思います。また、駅前に交番もあって、街中も巡回している姿をよく見ます。人の多い街なので助けを求めても誰もいないということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川越駅付近で生活の全てを完結することができるほどには便利です。とても住みやすい土地だと思います。 |
2022年1月 本川越駅
4.0
【メリット】 ぺぺやプリンスホテルと直結しており雨に濡れることなく移動することが可能である。正面の改札も……
2021年12月 川越市駅
5.0
【メリット】 川越市は本川越から近いですし、川越からよりも小江戸に行くのに結構空いてるし便利な駅だとおも……
2019年11月 川越駅
4.0
【メリット】 駅近くにあるアトレに洋服、雑貨、飲食店が適度に揃っており便利。駅ビル、駅付近にスーパーが揃……
西沢ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 2K | 31.35 |  |
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| 2021年5月 | 1階 | 2K | 31.35 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 20.41 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2K | 31.35 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2K | 南東 | 31.35 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市六軒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.35～31.35㎡｜31.35㎡ | 45,000円｜4,745円/坪 |
| 2階～2階 | 20.41～31.35㎡｜26.3㎡ | 41,384円｜5,338円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.35～31.35㎡｜31.35㎡ | 44,894円｜4,734円/坪 |
| 東向き | 20.41～20.41㎡｜20.41㎡ | 37,454円｜6,067円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
