ケンジントンハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
501
ケンジントンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越市駅 徒歩5分
西武新宿線／本川越駅 徒歩14分
JR埼京線／川越駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川越市駅』 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市田町18-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川越市立泉小学校
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中学校区域
川越市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケンジントンハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】急行がとまり、池袋まで35分くらいで行けます。少し歩くと本川越の駅も利用できます。駅の近くは高いので、駅から少し離れた場所であれば価格と利便性のバランスが取れると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】スーパーはベルク、ヤオコー、マインなどがあり、食品の購入に不便はありません。ファッションや雑貨のお店も充実しています。駅の出口の両方に交番があって安心です。夜も人通りがあるので怖くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】観光地だけあって、美味しいお店が多いです。チェーンも個人店もどちらも豊富です。パン屋は駅の下の100円パンがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】趣のあるお寺や神社も多いので、子供とお散歩は楽しいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川越駅
のんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の利用ができる。快速が止まる。都心部までアクセス便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートがすぐ近くにあるから買い物は充実します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもある。ファストフード、レストラン、飲み屋さんいろいろあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは改札を出る前にあるし、デパートもすぐ近くだから便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くも人は多いので、安全なところは多いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが利便性は抜群で、都内も埼玉の大宮方面も出やすい |
2024年2月 川越市駅
モロッコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋方面、新宿方面に行きたい人にとって、快速急行、急行、準急、普通すべて川越市は停まるので便利です！！新宿にも早いと40分ほどで行けます！しかも準急は川越市発なので、座れます！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩でももちろん、自転車があれば尚更無いものはない、という感じです。ちょっと歩けば川越の観光地に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川越の観光地周辺は何もこまりません。いつも迷ってしまうぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はいたるところにあるので、選びしろはたくさんあるのではないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的人通りもあるので、安心して過ごしています。あんまり大きな事件を聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川越駅周辺より家賃などは低いのに、都心に出るには本当に変わりなく便利な場所なので、絶対川越市駅のあたりに住むのがいいと思う！ |
2022年1月 川越駅
3.0
【メリット】 川越市の駅でJRの路線です。
私鉄の東武東上線と駅舎が繋がっているので乗り換えに……
2019年6月 川越駅
5.0
【メリット】 駅周辺、若しくは徒歩圏内に日常生活で必要な買い物が完結できること。また、新宿、渋谷、横浜、……
ケンジントンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.97 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.21 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.21 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18.23 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.97 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.97～22.6㎡｜19.96㎡ | 35,250円｜5,850円/坪 |
| 2階～2階 | 18.23～22.6㎡｜20.12㎡ | 35,464円｜5,844円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.23～21.21㎡｜19.87㎡ | 35,192円｜5,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.97～22.6㎡｜20.34㎡ | 35,666円｜5,821円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
