エ スペランサの外観
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エ スペランサの外観
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エ スペランサのその他
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エ スペランサのその他
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エ スペランサのその他
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エ スペランサのその他
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エ スペランサのその他
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エ スペランサのその他
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エ スペランサのその他：別部屋参考写真
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エ スペランサのその他：別部屋参考写真
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エ スペランサのその他：別部屋参考写真
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エ スペランサのその他：別部屋参考写真
エ スペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩22分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩26分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩31分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『北府中駅』 JR武蔵野線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市東元町3丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エ スペランサの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エ スペランサの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エ スペランサの口コミ・評判
2022年2月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 古いが設備が全て新しく、住み心地が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 国分寺駅
あきさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西に行けば立川、東は吉祥寺や新宿まで一本で行けて便利。改札まですぐ。目の前にタクシー乗り場もあるが、雨の日は少し人が並んでいることがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に複数買い物できるビルがある。近くに100円均一がいくつもある。ファミレスは駅近にバーミヤンやサイゼリヤなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にファミレス、カフェなどが数件ある。居酒屋も駅近にあり、最近も新しい店がオープンしていた。人気のラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に庭園があり楽しめる。散歩コースも充実しており、ぶらぶら散策して遊ぶにはよい環境だと思う。駅の階段にスロープも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はもちろん、深夜も特に治安の悪さを感じない。駅前に交番がある。北と南で治安の違いもそんなに感じない、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南口から徒歩1分程度のところに安い八百屋さんがある。新宿まで一本、25分程度であることを考えれば家賃も安くてお得感がある。 |
2022年9月 武蔵小金井駅
ナッツさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は数は少ないですが始発もあります。バスの数や路線も多いので便利便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、ドラッグストアもあるので帰りに立ち寄れますし、病院もあちこちにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスもあれば居酒屋もあります。パン屋、和菓子屋もあるので困ることないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てする分には住みやすいです。駅周辺に保育園もあって小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし、少し歩けば警察署もあるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の再開発が進んでいてマンションも立っているので住む場所はあります。 |
2022年2月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅付近のお店が充実している
揃わないものはない
洋服屋、食べ物屋、食材……
2022年1月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 駅前の開発が進んでとっても綺麗な駅前になりました。特に南口の進化が凄いです。間違える綺麗さ……
エ スペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.26 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.46 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.26 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.16 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.26～29.88㎡｜28.89㎡ | 73,666円｜8,443円/坪 |
| 2階～2階 | 25.46～29.86㎡｜27.79㎡ | 78,000円｜9,317円/坪 |
| 3階～3階 | 26.26～29.88㎡｜28.99㎡ | 78,000円｜8,916円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.46～29.88㎡｜28.38㎡ | 76,555円｜8,951円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
