モーツァルト’90
モーツァルト’90の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/北府中駅 徒歩30分
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利用可能路線
『北府中駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モーツァルト’90の口コミ・評判
2023年2月
しろくろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線国分寺駅まで徒歩5分程度の立地で、中央特快も止まるため、都心に行くための利便性はとてもいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で、飲食店、コンビニ、スーパー、駅ビルなどが近くにあり買い物に困らない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが日曜日と夜以外は常にカウンターにいるため宅配やセキュリティー面などは安心を感じる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣室にどんな方が住んでいるかによりますが、もともと学生向けの賃貸のため物音に関しては寛容な方が多い印象です。 お互い様の認識。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにセブンやファミマ、ローソンなどのコンビニ、西友やマルエツもあり困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内で何かお祭りはありませんが、 東元町町内会というところが、 ジャズ系の音楽会を年2回すぐ近くで行っています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ゆつへさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 坂がありますが、そこを登ればお店が沢山出てきます。駅が近くて便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北府中駅
なのさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小さい駅ながら電車の本数が多くて良い。充電もそれなりに遅くまであるので、利用しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニもすぐ近くにあり、大通り沿いなので、夜も明るくてよい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なステーキ屋さんが近くにあり、いつも混んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに団地があるため、子どもは多いイメージ。住みやすいと思う。 |
治安 |
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メリット | 近くに飲み屋さんなどはないため、酔っ払いはあまりいない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ほどよく自然もあり、便利な街で住みやすい。 |
2023年9月 北府中駅
さーもんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くから乗り換えているので利便性は高い。なので評価4 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに便利なお店が沢山ある。交通的にも利便性が高い |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいお店が多く、毎日言っても飽きない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 使用しないのであまり覚えていないが、確か駅にオムツ替えシートがあった |
治安 |
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メリット | 住宅街付近で治安は良い。トラブルにあったことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | すぐ都心部に行けて近くにもある程度お店があるので非常に利便性が高い。 |
2022年2月 北府中駅
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【メリット】 比較的古い駅なので、造りが古い駅ですが、エスカレーターとエレベーターがしっかりあるのでホー……
2022年2月 北府中駅
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【メリット】 駅を出て少し歩くと大型のショッピングモールや飲食店が立ち並ぶ大通りに出ますので、お買い物に……
モーツァルト’90の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 22.5 | ![]() |
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2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 22.5 | ![]() |
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2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | ![]() |
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2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.5 | ![]() |
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2023年2月 | 5階 | 1K | 南 | 22.5 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.5~22.5㎡|22.5㎡ | 60,000円|8,815円/坪 |
3階~3階 | 18~56.25㎡|32.25㎡ | 75,333円|8,522円/坪 |
4階~4階 | 21~22.5㎡|22.25㎡ | 58,000円|8,620円/坪 |
5階~5階 | 22.5~22.5㎡|22.5㎡ | 56,000円|8,228円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21~56.25㎡|25.18㎡ | 62,833円|8,473円/坪 |
東向き | 18~18㎡|18㎡ | 56,000円|10,285円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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