エスパース ラ ヴィの外観：中央線国分寺駅から徒歩5分☆駅近物件◎
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エスパース ラ ヴィの外観：人気の鉄骨造・女性限定マンションのご紹介です♪
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エスパース ラ ヴィのエントランス：エントランス
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エスパース ラ ヴィのその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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エスパース ラ ヴィのその他：お部屋に直接投函されない集合ポストです☆
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エスパース ラ ヴィのその他：エレベーター付なので、たくさんお買い物しても安心ですね♪
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エスパース ラ ヴィのその他：扉付きのゴミ置き場。衛生的ですね♪
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エスパース ラ ヴィのその他：自転車置き場あります☆
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エスパース ラ ヴィのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,743円 |
| 平均坪単価 | ＠9,158円 |
| 平均m²単価 | ＠2,770円 |
| 上位専有面積 | 21.56m²：12件 18.49m²：11件 18.41m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：13件 1R：3件 |
エスパース ラ ヴィの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩5分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩20分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩38分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスパース ラ ヴィの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスパース ラ ヴィの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスパース ラ ヴィの口コミ・評判
2022年11月
momomimiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 国分寺駅から約3分ほどなので、駅前のスーパー、コンビニ、居酒屋があり、買い物・飲食には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 1
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メリット | 駅からは近いので日常生活はとても便利です。オートロックもあり、防犯面は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | ミニキッチンより少しゆとりのあるキッチンなのはとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 国分寺駅
よっしーさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老若男女それぞれに合った飲み屋を探しやすい。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 国分寺駅
にこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便利性はいいと思います。中央線、武蔵野線、西武線が通ってます。駅直結のスーパーや飲食店があるので日常の買い物が便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の便利さ、教育環境が整っているため生活利便施設は充実してるとおもいます。子供向けのクリニックや総合病院なども多くすぐに対応できるところもメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な選択肢、便利なロケーション、リーズナブルな価格など充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が多く、子育てに適した教育環境が整っている。さらに、進学塾や習い事の教室も充実していて、教育に力を入れたい家庭にとってはメリットが大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は落ち着いた雰囲気で夜も静かなので比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の便利さや、教育環境が整っているため住みやすいとは思います。 |
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 生活していて治安が悪いと思ったことがありません。駅周辺には、車もあまりスピードを出さないの……
2021年10月 西国分寺駅
3.0
【メリット】 学生さんの利用が多く、よく言えば活気のある駅かと。
ホームの作りは古いですが、構……
エスパース ラ ヴィの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 18.49 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 18.41 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南 | 18.41 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南 | 18.41 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.9 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.49～22.9㎡｜20.24㎡ | 52,222円｜8,578円/坪 |
| 5階～6階 | 18.49～22.9㎡｜21.29㎡ | 52,727円｜8,210円/坪 |
| 7階～7階 | 16.01～19.72㎡｜18.27㎡ | 51,250円｜9,276円/坪 |
| 8階～8階 | 18.75～20.1㎡｜19.42㎡ | 44,000円｜7,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.01～22.9㎡｜20.14㎡ | 51,891円｜8,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.72～19.72㎡｜19.72㎡ | 48,000円｜8,047円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
