スターロワイヤル中野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8439
スターロワイヤル中野の外観
スターロワイヤル中野の外観画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
スターロワイヤル中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩7分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中野3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立桃花小学校
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中学校区域
区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターロワイヤル中野の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】中野駅の北側の中野サンモール商店街には、マクドナルドなどのファーストフードを始め、 ユニクロや下着屋、靴屋に到るまで、生活に必要なものはこの商店街で全て購入することが可能です。 また、南側にはマルイなどのデパートや銀行があり、とても便利です。 小さなレストランや居酒屋などが豊富なので毎日新しいお店を発見できるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】北口、南口の駅周辺に、値段の安い飲食店がたくさんあり、庶民の街って感じがします。デパートや中野ブロードウェイ商店街があり、駅の周りだけで何でも揃えてしまう事ができます。病院もたくさん密集してるので、心強い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中野駅
akariponzuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線・総武線・東西線が通っており、幅広く色々な場所に行けます。代表的場所で言うと新宿に出やすいのが何よりもの利点かと思います。平日の昼～夕方ごろまではどの路線も基本的に空いているとは思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口側にはマルイがあったり、北口側にはにぎやかな商店街や飲み屋街がありますし、美容院や病院も充実しているので中野にいるだけで充分生活ができます。駅前に結構大きいライフがあり、コンビニやドラッグストアもたくさんあるので自炊する方にももってこいですし、基本的に外食で済ませたい方にも吉野家や大戸屋やマクドナルドなどコスパの良い様々なチェーン店があるので申し分ないかと思います。商店街は飲食店が多いですが、ユニクロやABCMARTなど有名どころのアパレルショップもあるので、急に必要になったときにもすぐに対応できて便利かと思います。最近ニトリデコホームができたので、もっと便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店はほとんど集まっていると思います。マクドナルド・吉野家・神座・やよい軒・スターバックス・ドトールなど商店街に通るだけで何を食べようか迷ってしまうほどです。また商店街の横の通りは飲み屋街になっているので、仕事帰りのサラリーマンや、大学生などにももってこいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口を出て少し歩いたセントラルパークのあたりに、中野四季の森公園というところがあり、都会の中にあるとは思えないくらい緑豊かな広大な公園があります。あそこはよく家族連れの方がピクニックをしていたり、遊んでいたりするので、都内にそのような公園は数少ないのでとてもすてきだなと感じます。近くに中学校・高校も２軒ほどあるので、ファミリー層も過ごしやすい環境ではあるのかなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 再開発が進んでおり、北口はきれいな歩道橋が設置されているので、住みやすくなってきていると思います。北口は商店街を抜けると住宅街なので、その辺りはまだ治安がよく住みやすいかと思います。街灯も多いので夜でも常に明るいのでその辺りは安全かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店が充実しているので、その辺りで困ることはまずありません。３路線通っているので交通の便も抜群なので、どこへ行くにしても使い勝手がとてもいいです。 |
2023年11月 中野駅
keitaroyutakaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線 中央・総武線 快速 南口 北口改札 南口改札 タクシー乗り場 京王バス乗り場 関東バス乗り場 北口改札 タクシー乗り場 少し離れて関東バス乗り場 国際興業バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口改札を出れば サンロードからブロードウェイがあり、商店街やまんだらけにいけます。出てすぐに大学や新広場に続くエスカレータがあり便利です。 南口改札を出たらマルイがあります。マルイレストラン街や、レンガ坂飲食店街、ガストやマックやからよしや食事街があります。ショッピングはマルイだけになります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口改札出たら、飲み屋さん街へ通じる右側ケンタッキーの道 正面は商店街の中にはロッテリアマック回転寿司銀だこ 左側の通りはスタバはなまるうどん吉野家松屋 南口はガストレンガ坂飲食店街マルイレストラン街マックからよし行列できるラーメン屋何軒もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口側と南口側にトイレがある。北口は個数も多い。多機能トイレオムツかえられる。北口出たら大学への方向にエスカレータできたから混雑緩和。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には改札出たらすぐ交番がある。北口にはないから、北口でなんかあったら南口まで高架下渡って言いに行くしかない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線、中央線総武線 快速 また、降りたらバス乗り場練馬行きや新宿行き高円寺行きなどあるから便利かな。 |
2018年6月 中野駅
5.0
【メリット】 商業施設も多く、買い物等で困ることはない。だが、住まいの方は住宅地にあり、夜の騒音が出ると……
2018年5月 中野駅
4.0
【メリット】 駅前に中野ブロードウェイがあり買い物がしやすい。新宿まで一駅なのでどこかに行きたいときにす……
スターロワイヤル中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1066物件中) |
中野区中野ランキング
位(97物件中) |
東高円寺駅ランキング
位(171物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年4カ月) |
中野区ランキング
位(293物件中) |
中野区中野ランキング
位(18物件中) |
東高円寺駅ランキング
位(51物件中) |
スターロワイヤル中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年1月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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スターロワイヤル中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | -1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年3月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年2月 | 2017年2月 | -1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年1月 | 2017年1月 | -1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年1月 | 2017年1月 | -1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 4SSSLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年6月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | 100.49㎡ | 14.55㎡ | 7,245万円 | ＠248万円 | ＠75万円 | 18,593円 185円 |
21,975円 218円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターロワイヤル中野の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中野区中野の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99～141.92㎡｜119.06㎡ | 7,988万円｜222万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.65～63.65㎡｜63.65㎡ | 6,380万円｜331万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.65～63.65㎡｜63.65㎡ | 5,850万円｜304万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.18～74.18㎡｜74.18㎡ | 6,126万円｜273万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.65～141.92㎡｜97.42㎡ | 7,154万円｜251万円/坪 |
| 東向き | 141.92～141.92㎡｜141.91㎡ | 8,960万円｜208万円/坪 |
| 西向き | 141.92～141.92㎡｜141.91㎡ | 7,980万円｜185万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
スターロワイヤル中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 51.13 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 51.13 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 51.13 | |
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| 2015年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 51.13 | |
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| 2014年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 51.13 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターロワイヤル中野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.13～51.13㎡｜51.13㎡ | 168,600円｜10,901円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.13～51.13㎡｜51.13㎡ | 168,600円｜10,901円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
