東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6708
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスの外観
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスの外観画像です。
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東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスのエントランス
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスのエントランス画像です。 -
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／世田谷駅 徒歩6分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩6分
東急世田谷線／上町駅 徒歩9分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『上町駅』 東急世田谷線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺2丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
城山小学校
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中学校区域
山崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【上町駅に対する口コミ】駅自体は無人の駅ですが、本数も多く(日中で10〜15分に1本)、三軒茶屋に出ることができます。街全体が落ち着いた雰囲気があります。渋谷へ出るときは東急バスの始発停留所があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【上町駅に対する口コミ】駅前にスーパーもあり、大変棲住みやすいところです。落ち着いた雰囲気です。歓楽街のような雰囲気は無縁で、とても住みやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【上町駅に対する口コミ】近くにある「トレジャー」というスパゲティー屋さんに子供の頃から通っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【上町駅に対する口コミ】小学校、幼稚園が駅のすぐ近くにあります。少し歩くと城山城址公園という、秘密基地のような公園があり、子供の頃はよく遊んでいました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
キジトラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 世田谷駅から7〜8分の住宅街なので静かです。裏手には緑道もありゆっくり散歩をするのには最適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【宮の坂駅に対する口コミ】駅は、三軒茶屋まで僅か10分程度で行ける距離にあるにもかかわらず都心の中にあるとは思えないくらいに静かな住宅街のエリアです。 それでいてスーパーやコンビニ、病院もあるので、普通の生活をする上では、何ら支障がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上町駅
ぺぺさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線では三軒茶屋にすぐ出る事ができる為、主要駅までもさほど時間がかからない。バス通りに面しているので、バスに乗れば、渋谷にも直で行ける。特にバスは夜遅くまで運行している為、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はひと通り揃っている。駅前に大きなオオゼキもある為、食品の買い物にも困らない。少し歩くとボロ市通りに大きなドラッグストアもある。ユニクロが近いのも便利。カフェや飲食店もちらほらある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン弁当がある。オオゼキの前には頻繁にキッチンカーが来ており、バラエティーに富んでいる。焼肉屋や多国籍料理など個人店が多かった。コーヒーショップがあり、そこのコーヒーが美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大学(農大日大、渋谷方面に出ると青学など)が沢山ある。高校生以上の学生には住みやすい街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で治安は良い。子綺麗な街で、人もそれほど多いわけではなくごみごみしていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩いて20分ほどで小田急豪徳寺駅まで行ける便利さもあり、豪徳寺よりは家賃も安く、住みやすい。 |
2023年6月 豪徳寺駅
てぷさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて数分のところに小田急線豪徳寺駅もあり乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり楽しいです。クリニックもひととおり揃っています。小さい銭湯があるのも好きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーや焼き菓子の有名店がたくさんあり楽しいです。おいしい定食屋さんもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はスプリングしかないようなとても小さい公園があるくらいで少ないです。お隣の松原駅に大きめの遊具がある公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世田谷は植木などもよく整備されていて歩いていて気持ち良いです。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷線沿いは静かで住みやすいと思います。 |
2022年2月 豪徳寺駅
4.0
【メリット】 コンパクトな各駅停車の駅。乗り場がとても分かりやすいです。
改札口出ると招き猫の……
2021年11月 豪徳寺駅
3.0
【メリット】 東急世田谷線の山下駅への乗り換えが可能で、駅前の商店街も充実しており、非常に住みやすい街で……
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区豪徳寺ランキング
位(11物件中) |
世田谷駅ランキング
位(69物件中) |
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2010年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 67.88㎡ | 6.69㎡ | 5,012万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 18,705円 274円 |
14,267円 209円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区豪徳寺の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豪徳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.44～73.61㎡｜67.02㎡ | 4,372万円｜218万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.44～80.31㎡｜69.61㎡ | 5,257万円｜248万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.58～83.17㎡｜63.74㎡ | 4,838万円｜247万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.16～83.17㎡｜72.62㎡ | 5,981万円｜269万円/坪 |
| 東向き | 73.61～73.61㎡｜73.61㎡ | 4,956万円｜222万円/坪 |
| 西向き | 60.44～60.44㎡｜60.44㎡ | 4,334万円｜237万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.99～60.99㎡｜60.99㎡ | 4,310万円｜233万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
