レオパレスつばさの外観
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レオパレスつばさのその他
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レオパレスつばさのその他
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レオパレスつばさのその他
レオパレスつばさの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／本川越駅 徒歩25分
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利用可能路線
『本川越駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県川越市郭町2丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2010年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川越市立川越小学校
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中学校区域
川越市立初雁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスつばさの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスつばさの口コミ・評判
2021年8月
ｍさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
歩いて5分ほどの所にバス停があります。 川越駅までバスで20分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅地にありすぐ近くに初雁公園と三芳野神社と 富士見櫓跡があります。 周りに商業施設がないので夜間と早朝は比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗でモニターフォンとホームセキュリティがついていて屋根付きの駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風呂トイレ別で浴室乾燥機、ロフトがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 観光地の近くにあり2，30分ほど歩くとで蔵造の街並みなど観光の中心地に行くことが出来ます。歩いて15分ほどの所にJAのスーパーあぐれっしゅ川越があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や病院が多いです。お祭りも多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 本川越駅
みそたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光の駅でもあるので、改札が大きくてきれいです。改札の前には商業施設もあり、バス停、タクシー乗り場も分かりやすいです。徒歩圏内でも観光を楽しめます。始発駅でもあるので、必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本川越PePeや本川越マルヒロが駅周辺にあるので、買い物はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蔵造り方面に行くと、さつまいもスイーツのお店などあり、観光の食べ歩きには最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はスロープがあるので、バリアフリー化されており、お子様連れでも利用しやすい駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地でもあるので、人の通りは多いので一人で歩いても怖くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にマンションなど立ち並んでいるので、住みやすいように感じます。 |
2023年2月 本川越駅
なーこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川越駅にも川越市駅にも歩いて行けるのが便利。 川越駅までは15分と少し遠いですが、商店街を通って行くので、寄り道して行けば楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも充実してるし、商店街も近くにあるので、1日潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中に飲食店がいくつかあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中に有料の子どもの遊ぶところがあって、駅から行けるので雨の日も濡れなくて便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は悪いと感じたことは無い。駅ビル自体は治安の悪さは感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店はなんでも揃っているので、利便性はよい。 |
2021年6月 本川越駅
4.0
【メリット】 西武新宿線の始発（終点）の駅です。比較的きれいな駅です。改札を出ると、Pepeと繋がります……
2020年8月 本川越駅
5.0
【メリット】 始発なので通勤時間帯でも必ず座れます。
本川越駅の駅ビルにはスーパー・無印・ニト……
レオパレスつばさの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.28 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市郭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本川越駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,548円｜7,588円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,444円｜7,571円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
