ライズ分梅
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
207
ライズ分梅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／分倍河原駅 徒歩7分
JR南武線／西府駅 徒歩13分
JR南武線／府中本町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『西府駅』 JR南武線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市分梅町1丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
19戸
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライズ分梅の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 学校が多いので治安は良かったと思います。最寄駅周辺も充実しており、暮らしやすかったです。乗り換え駅なので特急も停まってくれて便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 学校が多いので治安は良かったと思います。最寄駅周辺も充実しており、暮らしやすかったです。乗り換え駅なので特急も停まってくれて便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 学校が多いので治安は良かったと思います。最寄駅周辺も充実しており、暮らしやすかったです。乗り換え駅なので特急も停まってくれて便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 分倍河原駅
赤さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線分倍河原駅は特急、快速、区間急行、急行、準特急などの電車が停まるため、非常に使い勝手が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のミナノに病院や色々なお店があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には、昔からやっているの青果店や飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共施設、公園がたくさんあって子供と遊べる所に不自由しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じることはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比較すると家賃も駐車場も安くて住みやすい。 |
2022年1月 分倍河原駅
4.0
【メリット】 とてと便利な駅で、新宿や八王子まで30分前後、川崎や立川迄1本さらに一駅先の府中本町迄行け……
2021年10月 府中本町駅
3.0
【メリット】 府中駅と近く、府中駅付近はショッピングモールや飲食店などが充実しているので便利。近くには有……
2020年2月 西府駅
3.0
【メリット】 比較的新しい駅で駅構内はとても綺麗です。降りてすぐタクシーやバスロータリーがあり、大手スー……
ライズ分梅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.95 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.95 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 56.42 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56.42 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.95 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市分梅町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.95～56.42㎡｜52㎡ | 93,142円｜5,938円/坪 |
| 2階～2階 | 40.95～56.42㎡｜49.54㎡ | 90,111円｜6,035円/坪 |
| 3階～3階 | 40.95～40.95㎡｜40.95㎡ | 79,000円｜6,378円/坪 |
| 4階～4階 | 56.42～56.42㎡｜56.42㎡ | 101,000円｜5,918円/坪 |
| 5階～5階 | 40.95～40.95㎡｜40.95㎡ | 77,333円｜6,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.95～56.42㎡｜52.55㎡ | 95,500円｜6,027円/坪 |
| 東向き | 40.95～56.42㎡｜48.68㎡ | 88,818円｜6,060円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
