ヴューテラス戸田公園の外観
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ヴューテラス戸田公園の外観
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ヴューテラス戸田公園のエントランス
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ヴューテラス戸田公園のその他：その他共有部分
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ヴューテラス戸田公園のその他：セキュリティ
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ヴューテラス戸田公園のその他：展望
ヴューテラス戸田公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴューテラス戸田公園の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ヴューテラス戸田公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 戸田公園駅
はなさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線を利用すれば都心部へのアクセスが容易です。池袋まで約20分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸田公園駅ビル「Beans」にはスーパーやドラッグストアなどショップが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはマクドナルドやスタバ多様な飲食店があります。食事の選択肢は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた町並みで、家族連れや子育てに適した環境だと思います。駅の近くにも小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 戸田市は全体的に治安が良く、戸田公園駅周辺も治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸田公園駅周辺は住宅価格や生活用品の物価水準が、都心に比べて比較的リーズナブルです。 |
2023年6月 戸田公園駅
サクラジェンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ピーク時は混んでいますが、それでも我慢できる程度です。 お金を節約するには、時間限定の toco バスをご利用いただけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビーンズ戸田公園やサミットスーパーもあり施設も充実。 必要に応じて警察署も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私がお勧めするのは、ベーカリーズキッチン オハナ 戸田公園店です。イタリア料理ならRISA！RISA！ レストラン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校もあるので、子供の年齢層にもよりますが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は安全ですが、常に注意を払うことが最善です。 明るいので怖くないです。 必要に応じて警察官がお手伝いします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉の賃貸は一般的には高くありません。 価格は62,000円からとなる見込み。 |
2023年2月 戸田公園駅
callman0073さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐ近くにバス・タクシー乗り場あり。バスは市役所方面行きなので、車がない場合は結構使用頻度が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい駅ですが、駅に隣接してスーパーがあり、またBeansも合体しているため、ある程度の買い物は可能です。無印市場が店舗に入っているのはちょっと珍しいです。駅周辺から市役所方面にいくと、病院も結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店に加えて、少しオシャレな洋食屋が何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は良く清掃されているので、特に問題はありません。小学校・中学校は駅の近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は清掃されているためか、治安的な面では問題ありません。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 橋を渡ればすぐ東京、というのは悪くありません。小回りのきく乗り物があればGOOD。 |
2020年2月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 戸田公園からは池袋や新宿に乗り換えなしで行くことができるため通勤や通学にも便利です。また、……
ヴューテラス戸田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.08 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南東 | 28.87 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.2 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市上戸田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.02～28.87㎡｜25.54㎡ | 67,792円｜8,788円/坪 |
| 5階～5階 | 25.08～28.87㎡｜27㎡ | 69,500円｜8,542円/坪 |
| 6階～6階 | 25.02～28.87㎡｜25.71㎡ | 69,578円｜8,965円/坪 |
| 7階～7階 | 25.08～28.87㎡｜25.49㎡ | 70,526円｜9,164円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～28.87㎡｜25.71㎡ | 68,747円｜8,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.08～25.2㎡｜25.11㎡ | 70,000円｜9,216円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
