エスパースリュミエール川越砂新田I番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1098
エスパースリュミエール川越砂新田I番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市砂新田2546-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川越市立高階西小学校
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中学校区域
川越市立高階中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパースリュミエール川越砂新田I番館の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 国道の一本隣に位置するため、騒がしくもないが静かすぎる事もなく、夜遅い時も怖い思いをすることはほとんどなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は高齢者が多く住む団地のため、騒音などが気になった経験はなかった。また、建物も鉄コンのため隣がうるさいなどもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、外観も周辺のアパートに合わせた色使いでデザイン性があったように思う。一階が歯医者のため常時綺麗な状態であった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きのため、朝型の人はいいかもしれない。ベランダの高さにサッシュがあり、外からは洗濯物が見えない作りになっている。浴室乾燥機も一応付いているので、洗濯物が乾かないなど困ることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一番近いところで徒歩5分のところにスーパーがある。また、パン屋さんや、病院なども近隣に多くあるため、商業施設がなくても困ることはない。飲食店も10分圏内に多く存在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校はとても近い。中学校は、目の前に見える。生徒も会うたび挨拶してくれるので、とてもいい印象。近所も公園が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新河岸駅
KKさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 【東武東上線 新河岸駅のメリット】 池袋まで1本で行ける。朝の通勤ラッシュでも座れることがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口には駅直結でスーパーや、ジム、カフェなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西口には居酒屋や個人経営の飲食店が何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校は充実している方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 年配の方やファミリー層が多いので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、築浅の綺麗な家に住めます。周りに何もありませんが車があれば気になりません。 |
2021年12月 新河岸駅
5.0
【メリット】 駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……
2020年4月 新河岸駅
4.0
【メリット】 電車が混雑することはほとんどない。ひと駅で川越、乗りかえなしで池袋まで行ける。途中駅で乗り……
2020年3月 新河岸駅
3.0
【メリット】 歩いて5分程度のところにスーパーやコンビニ、衣料品店チェーンなどがある。隣が川越駅なのでJ……
エスパースリュミエール川越砂新田I番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 22.42 |  |
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| 2019年6月 | 2階 | ワンルーム | 22.42 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.42 | |
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| 2017年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.42 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22.42 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市砂新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新河岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 50,125円｜7,391円/坪 |
| 3階～3階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 49,500円｜7,299円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 48,000円｜7,078円/坪 |
| 東向き | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 50,333円｜7,422円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
