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賃貸

カモシダ第三ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 47

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,666円
平均坪単価	＠8,015円
平均m²単価	＠2,425円
上位専有面積	27.5m²：2件 22m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カモシダ第三ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／田無駅徒歩3分
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩18分
利用可能路線
『田無駅』　西武新宿線　
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市田無町4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2000年5月
総戸数
小学校区域
西東京市立田無小学校
中学校区域
西東京市立田無第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カモシダ第三ビルの口コミ・評判

2024年4月

わきたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	急行が止まる駅なので、とても便利です。新宿まで一本で行けるのが魅力です。駅までも、比較的広い道で歩いて行けるので夜道が安心なのも良いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅地下ではありますが、とてものどかなエリアです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックがあるのでセキュリティ的には安全です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	総戸数が少ないので、他の部屋からの騒音は特にきになりませんでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅ビルまでも歩いてすぐなので生活必需品だけでなく、ちょっとした買い物を楽しむこともできます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院がすぐ隣、警察署も道を挟んですぐ、消防署もとても近いので、安心安全という点ではピカイチです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月田無駅

tonkatsuさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行がとまり新宿駅まで近い。タクシーロータリーがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大型のショッピングモールがあって便利。
飲食店の充実	4	メリット	レストランなどが充実していて人気の店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちかくに保育園や幼稚園がとてもたくさんある。
治安	5	メリット	昼の間は警察署もあって治安がとてもいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近く地価がそれほど都心よるい低い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・142文字）

2023年12月田無駅

みかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まります。近くに小さいショッピング施設があるので、日常生活に必要なものはすべてあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	クリニックも多く、病院もたくさんあるので安心だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい居酒屋や飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や中学校も多く教育は充実していると思います。田舎すぎず都会すぎないのでのびのび学べると思います。
治安	5	メリット	いいと思います。駅周辺は明るく賑やかなので女性1人でも歩きやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高いですが、新宿まで行けるので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年5月田無駅

かーむさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿までのアクセスがいいです。何もないようで、それなりになんでもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にアスタがあり、それなりにぬんでもあります。
飲食店の充実	3	メリット	一般的なチェーン店などはある程度揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園はそれなりにたくさんあります
治安	3	メリット	駅周辺を歩いていてもそんなに治安の悪さを感じる場面はありません
コストパフォーマンス	4	メリット	23区にくらべると家賃相場は格段に安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2020年3月田無駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にアスタ田無という大型のデパート施設があり、その周辺にも飲食店が多くあるため衣食住に困……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カモシダ第三ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	ワンルーム	西	22
2022年9月	3階	ワンルーム	西	27.5
2022年7月	3階	ワンルーム	西	27.5
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市田無町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場田無駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市田無町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西武柳沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	22～27.5㎡｜25.66㎡	61,666円｜8,015円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	22～27.5㎡｜25.66㎡	61,666円｜8,015円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2フルール斉田

住所	東京都西東京市田無町4丁目
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩20分
築年数	1972年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2フルール斉田	3.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	17.42m²	1K	2階	南西

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賃貸

クレセントマンション

住所	東京都西東京市田無町4丁目
交通	西武新宿線田無駅徒歩5分
築年数	1992年6月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセントマンション	5.8万円 (2,000円)	無	無	17m²	1K	3階	南西

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賃貸

ミソノハイツ

住所	東京都西東京市南町5丁目2番10号
交通	西武新宿線田無駅徒歩2分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミソノハイツ 101	5万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

アップルハウス青山

住所	東京都西東京市田無町4丁目17番26号
交通	西武新宿線田無駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	976

賃貸

In House

住所	東京都西東京市田無町4丁目7番8号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩22分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｉｎ　Ｈｏｕｓｅ	5.5万円 (2,000円)	55,000円	無	19.87m²	1K	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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