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賃貸

レオパレスクレスト北戸田

総合評価：

3.5 アクセス数： 1035

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 74件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,932円
平均坪単価	＠12,179円
平均m²単価	＠3,684円
上位専有面積	19.87m²：74件
上位間取り	1K：74件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスクレスト北戸田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／北戸田駅徒歩6分
利用可能路線
『北戸田駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽2148-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2009年4月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスクレスト北戸田の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	商業施設が充実している。・セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート等のコンビニエンスストア・ドラッグセイムス・スポーツクラブルネサンス北戸田・日高屋・はなの舞、魚民、しゃらく、鳥貴族等の居酒屋・イオンモール北戸田店
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・区画整理が行われた住宅地のため、非常に分かりやすく住みやすい地域。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	・清潔感が保たれていると感じる。極稀にゴミが散乱していることがあるが、翌日にはほとんど残っていない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	・冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機が備え付けのため買う必要がない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・薬局やコンビニ、医療クリニック、ジム等に5分で歩いて行ける。・ほとんど何でも揃うイオンモールが近く（自転車で10分ほど）にあるため、自転車があれば生活に困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・ほぼ目の前に小学校がある。また幼稚園のバスもよく見かけるので、近くにあると思う。子どもたちが遊べる広場のようなものもあって、子育てがしやすい地域だと感じる。・診療所まで歩いていけるため、体調を崩した時はすごく助かる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年12月北戸田駅

あいつさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車は、周りの主要駅に乗り換え無しで行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大したものはないが、駅の近くに近くにイオンがあるので充実はしていると思う。
飲食店の充実	5	メリット	イオンがあるのでそこで全て完結することができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ユニバーサルデバインに配慮された作り、子育てしやすい環境。公園もたくさんある。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、駅の前はとても安全である。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京が近いの住む上ではとても良い場所である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年9月北戸田駅

むむむさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へのアクセスがしやすい。武蔵浦和駅で乗り換えしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーマーケットとコンビニがあるので帰宅時に夕飯の買い出しをしやすい
飲食店の充実	3	メリット	焼肉屋が居酒屋が駅前にある待ち合わせに使いやすいカフェがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に子供と遊べる公園がいくつかあるので出かけやすい駅前に保育園がある
治安	3	メリット	駅前に飲食店が多くあるわけではないので人が寄り付かず静か駅前に交番がある
コストパフォーマンス	3	メリット	都心やさいたま市に比べたら比較的家賃などは安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年8月北戸田駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	転職がなければ、住み続けておりました。赤羽や渋谷、恵比寿も一本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンが駅から徒歩12分ほどで行けるので買い物には困らないと思います。おすすめ！
飲食店の充実	3	メリット	強いていうならば、イオンにビアードパパがありました！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがありました。スーパーやエニタイムも近くにあります。
治安	5	メリット	ファミリー層が多く、治安はよいかと！道も広いです。酔っ払いもあまり見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	1人暮らしにも住みやすい街かと思います。7万円で、3点セパレート・10畳・駅近の家に住めます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年9月北戸田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に飲食店が少なめなので、静かな駅です。スーパーは駅前に1件、コンビニは駅前に3件ありま……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスクレスト北戸田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1K	19.87
2024年8月	3階	1K	19.87
2024年7月	1階	1K	19.87
2024年7月	2階	1K	19.87
2024年6月	1階	1K	19.87
…残り69件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市新曽の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場北戸田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市新曽の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北戸田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	62,648円｜10,423円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	64,214円｜10,684円/坪
3階～3階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	65,342円｜10,871円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	62,900円｜10,465円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	69	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	69	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

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ノーブル北戸田

住所	埼玉県戸田市新曽2146番2号
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩1分
築年数	2006年5月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	35
アクセス数	5740

賃貸

サンロイヤル

住所	埼玉県戸田市新曽2248番1号
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩6分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	207

賃貸

クローバーハイム２

住所	埼玉県戸田市新曽1931番1号
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上6階建
総戸数	51戸

口コミ数	7
アクセス数	1641

賃貸

パークシティ

住所	埼玉県戸田市新曽1539番
交通	JR埼京線戸田駅徒歩10分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	32
アクセス数	1276

賃貸

ミラージュガーデン

住所	埼玉県戸田市新曽2196番1号
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩1分
築年数	2005年8月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	2055

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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