エクセル宮の上の外観：外観・土地
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エクセル宮の上の外観：外観・土地
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エクセル宮の上のエントランス：エントランス
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エクセル宮の上のその他：ランドマーク
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エクセル宮の上のその他：景色
エクセル宮の上の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩17分
京王線／仙川駅 徒歩23分
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利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘1丁目52-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
9戸
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小学校区域
調布市立上ノ原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル宮の上の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【エクセル宮の上の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 仙川駅
ぷりんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都営新宿線直通利用可能 ・新宿まで各停20分圏内 ・改札口が1つのため迷いにくい ・高架下のため電車待ちの間も雨に濡れない ・駅周辺に店舗が多く利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設､商業施設､医療施設が充実している ・飲食店(居酒屋､ファミリーレストラン等)が多い ・駅チカの公園があったりとこどもが遊べる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・多種多様な飲食店が多い ・駅から徒歩圏内にファミレスがあることは子育て世代にとってありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅チカに公園があることが嬉しい ・駅のトイレが昔に比べてきれいになった |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番があるため､安心感はある ・駅周辺も清潔感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・非常に住みやすい。わざわざ都心等に買い物に行く必要もなく､この駅周辺の利用だけで大抵の生活が可能 |
2022年5月 仙川駅
たさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急は止まらないですが、新宿に通う人には便利な立地です。中央線や小田急線につながるバスもたくさん走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年どんどんおしゃれな街になっており、なんでもあります。伊勢丹クイーンズやユニクロ、スタバ、無印などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋のアオサンというお店が人気で、おススメです。カフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白百合女子大学や桐朋学園など、私立の学校もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電で帰っても人がいるし、お店は閉まっていても明るさはあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区外にしては、年々家賃が上がっている印象です。住みやすさは抜群です！ |
2019年11月 柴崎駅
3.0
【メリット】 駅から甲州街道までの間に色々な商店があり、更にクロスガーデンというショッピング施設があって……
2018年3月 仙川駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街があり、大抵のものはそこで揃えられるため、買い物に行く手間が省ける。新宿、渋谷……
エクセル宮の上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 41.31 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 41.31 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 41 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ | 104,000円｜8,322円/坪 |
| 2階～2階 | 40～43㎡｜41.3㎡ | 100,076円｜8,011円/坪 |
| 3階～3階 | 39.66～43㎡｜41.54㎡ | 100,166円｜7,978円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～43㎡｜41.64㎡ | 100,000円｜7,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.66～43㎡｜41.14㎡ | 100,615円｜8,094円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
