メルベーユ調布
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
696
メルベーユ調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／布田駅 徒歩4分
京王線／調布駅 徒歩8分
京王線／国領駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『布田駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『国領駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市布田2丁目47-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2001年4月
-
総戸数
19戸
-
小学校区域
調布市立八雲台小学校
-
中学校区域
調布市立第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「メルベーユ調布」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【メルベーユ調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メルベーユ調布の口コミ・評判
2023年9月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
大家さんが敷地内にいて、また管理人さんがとても良い方で、おかげで管理がとても良いと思います。 調布駅にも布田駅にも近く、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | これ以上ない立地だと私は思っています。コンビニも近く、スギ薬局に食料も多いので、ちょっと材料が足りなかったときにもぱっと買いに行けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | カメラ付きインターフォンになったので、安心です。しかも録画されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 3口コンロが気に入っています。ほかは一般的な賃貸同様です。トイレはウォシュレットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 調布駅が発展して、食事も買い物も困りません。セブンイレブンがすぐ近くにできたし、隣は松屋なので一人暮らしの方で自炊しなくても暮らせます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 隣が小児科。中央図書館まで徒歩で行けて、学校も近いし、川は遠くて洪水の心配がない、お祭りは地域のお祭りがあって、子ども会に入ると子どもが参加できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
nagaissoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 再開発が進み、パルコやトリエ、スーパーも充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅に近く、10分以内で行ける。コンビニも5分以内。徒歩１～２分のスギ薬局は朝9時～21時までで食料品も多く扱う。 保育園も多いし小学校も近いので、小さい子と一緒に住む人が多い。 大家さんが1階に住んでいて、手入れも行き届いています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近いし、旧甲州街道を帰れば夜中まで明るい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんが親切できれい好き。大家さんが玄関を飾る、アットホームさも気に入っています |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 賃貸でそれなりです。価格の割には文句はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前にたくさんあるので文句なし。布田駅にも、いくつかレストランがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大きな病院も、開業医も多く、不便なし。小児科も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 調布駅
すいかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿へのアクセスが良く、利便性が高くて良かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、スーパーやショッピングセンターなどあり事足りた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数は多くはないが、ちょっとこだわりのあるお店があって、気に入ってちょくちょく通っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京だけどいい意味で片肘はらなくていい庶民的な雰囲気があった。子育てするにも悪くないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危ない雰囲気は無かった。夜は出歩いても、特に何もなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーの物価も良心的でした。都心に比べるとのんびり暮らせる雰囲気でした。 |
2023年6月 調布駅
kanami6さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準特急がとまるので新宿までのアクセスも良くとても利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅前におおぜきができたことで、スーパーの選択肢が多いです。 東急ストア、成城石井、OKストア、おおぜき、西友があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢がとても多く充実しています。駅直結のトリエやパルコのレストランフロアもあるので気分にあわせた食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川や野川など自然にめぐまれていて子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいな街で、南側に関しては特に治安は良いと言えるのではないかと思います。駅前に交番もあり夜遅くまで出歩いている人も少ないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近マンションが増えて、街全体の開発がすすんでおりとても住みやすい環境が整備されてきています。 |
2022年5月 調布駅
mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての電車が止まるので 1本逃しても1〜5分くらいで次の電車がきます！ また新宿まで最短18分はかなりありがたい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は栄えているため買い物に困ることはほぼないです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバも2軒、猿田彦コーヒー、ゴンチャなどカフェが充実している！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もたくさんありますし、小学校周辺の通学時間帯は交通整理をしてくれている。駅上のトリエにはキッズスペース、赤ちゃん休憩室が完備されている。また駅前の広場には人工芝のエリアがあるため、子どもも遊びやすい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあればすぐに相談できます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区外なので比較的家賃はリーズナブルだと思います！ |
2022年3月 国領駅
tanさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が地下化したので冬でも電車待ちの間に寒い思いをすることがありません。調布駅にも２駅で行けるので気軽に買い物に出かけられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各駅停車駅ですが、西友、マルエツとスーパーマーケットが二つもあり買い物には不自由しません。駅周りに病院も充実していて皮膚科や耳鼻咽喉科など評判の良い医院も多いのが助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モス、マクド、ジョナサン、ガストなどチェーン店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に上りと下りのエスカレーターがあり助かっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪などの治安は良いと思います。事件なども聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いのに、地価は高くなくお買い得だと思います。 |
メルベーユ調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 2SDK | 南 | 55.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市布田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■国領駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.1～55.8㎡｜55.54㎡ | 115,375円｜6,866円/坪 |
| 5階～6階 | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 119,000円｜7,050円/坪 |
| 7階～7階 | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 118,500円｜7,020円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.1～55.8㎡｜55.64㎡ | 116,615円｜6,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
