エクセル三軒茶屋グレイスコート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:25件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
エクセル三軒茶屋グレイスコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿1丁目15-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1994年9月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
三宿小学校
-
中学校区域
三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル三軒茶屋グレイスコートの口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急世田谷線と東急田園都市線の2路線、三軒茶屋駅が利用に便利です。都心部までのアクセスも良好です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路(首都高3号渋谷線)が近くを通りインターチェンジがすぐ近くです。賑やかな地域ですので寂しさは感じません。公共施設も多くありますので便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的年数が経過しているマンションですが、外観は綺麗なタイル貼りで高級感があります。駐車場も確保されています。オートロック付きでセキュリティーも万全です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準よりもグレードの高い設備が整っています。壁や床面の厚みも十分で遮音性が優れており快適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 三軒茶屋という地域性もあり、お洒落で素敵なカフェが多く、日常の買い物も便利です。すぐそばにローソンもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区立の三宿小学校のすぐ近くです。また昭和大付属小中学校が徒歩数分圏内ですので、より高度な教育を希望する場合にも良い立地となっています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅が大きく、改札を出てから地上に行くまでの駅構内も綺麗でわかりやすい。駅周辺は飲食店がとにかく多く、オシャレな店がたくさんある。夜も街灯が多いので安心だと思う。電車も急行や準急が停まるので本数が多い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年4月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三宿のバス停が近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに保育園ができた。小学校も建物を出てすぐ正面にある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場とは別に駐輪場もある。トランクルームも広さは十分にあり収納には困らない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニはわりと近くにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は歩いて0分。保育園が歩いて3分くらい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 三軒茶屋駅
YYさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行がとまり、渋谷まで10分ほどのアクセスの良さです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅まえに24時間営業のスーパーもあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は非常に多く、カフェ、居酒屋など種類も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や学校は多いので、通勤途中で預ける人もいるようです。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、何かあれば駆け込めそうです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | アクセスの良さを考えるとバランスは良いかと思います。 |
2020年5月 三軒茶屋駅





【メリット】 特にメインの大きな商業施設があるわけではないが、個人の飲食店が多く仕事帰りも食事に困らない……
2020年5月 三軒茶屋駅





【メリット】 ・美味しい飲食店が多い。
・遅くまで開いている飲食店やTSUTAYAが有難い。<……
2018年6月 三軒茶屋駅





【メリット】 駅ビルのキャロットタワーに東急ストア、TSUTAYAなどが入り、1Fにオープンしたキャロッ……
エクセル三軒茶屋グレイスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区三宿ランキング![]() ![]() (36物件中) |
三軒茶屋駅ランキング![]() ![]() (419物件中) |
エクセル三軒茶屋グレイスコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1994年9月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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エクセル三軒茶屋グレイスコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年12月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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平均 | 2階 | 63.31㎡ | 3.94㎡ | 5,508万円 | @291万円 | @88万円 | 23,396円 367円 |
10,878円 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル三軒茶屋グレイスコートの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区三宿の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 56.3~56.3㎡|56.3㎡ | 4,280万円|251万円/坪 |
2階~2階 | 56.3~74.5㎡|60.81㎡ | 5,722万円|314万円/坪 |
3階~3階 | 59.23~74.5㎡|69.2㎡ | 5,233万円|248万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.3~74.5㎡|63.48㎡ | 5,480万円|288万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
