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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 金井ヶ丘 > 玉川学園前駅 > グレイス玉川学園１

賃貸

グレイス玉川学園１

アクセス数： 78

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グレイス玉川学園１の外観

グレイス玉川学園１の外観
グレイス玉川学園１のその他
グレイス玉川学園１のその他
グレイス玉川学園１のその他
グレイス玉川学園１のその他
グレイス玉川学園１のその他
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グレイス玉川学園１のその他
グレイス玉川学園１のその他
グレイス玉川学園１の周辺：【その他】シャトレーゼ　町田金井店まで614ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 32件
平均賃料相場	40,906円
平均坪単価	＠7,549円
平均m²単価	＠2,284円
上位専有面積	18.17m²：17件 19m²：11件 22.03m²：2件
上位間取り	1K：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイス玉川学園１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／玉川学園前駅徒歩13分
小田急小田原線／鶴川駅徒歩30分
利用可能路線
『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
『鶴川駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市金井ヶ丘2丁目20-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
18戸
小学校区域
町田市立金井小学校
中学校区域
町田市立金井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイス玉川学園１の【賃貸】物件情報

グレイス玉川学園I 102

賃料(管理費): 4.2万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北東

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月玉川学園前駅

たあみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅で傘の貸し出しをしてくれているため、急な雨の時はとても助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	三和、ツルハ、クリニックなどコンパクトながら揃っているので、帰り道にお買い物できます。
飲食店の充実	3	メリット	ケーキ屋さんが豊富にあるため、手土産を買うところは充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが設置されているため、ベビーカーでも行きやすいです。
治安	5	メリット	駅周辺も綺麗でお祭りも賑わっており皆親切です。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿まで40分でこの価格はコスパ良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年9月鶴川駅

けいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの運行もよく、タクシーも乗りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルには本屋や飲食店が多いので、ランチや夕飯が楽！
飲食店の充実	5	メリット	スタバや居酒屋、さまざまなジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターは完備されているし人が少ないので利用はしやすい。
治安	5	メリット	路面店が多いので、治安は良い。たまに政治家が挨拶してる。
コストパフォーマンス	5	メリット	昔より栄えているので、駅近に住みたい人は多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2022年8月玉川学園前駅

じんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで１本で行ける為、仕事や通学に便利。快速等は止まらないがラッシュ時少し時間をずらせば座れる事が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商業施設の充実度は低いが、町田に出れば日用品以外にも新生活を始める為の家具等が揃えられる。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはパン屋さんや牛丼チェーン店があるので、軽く食事を済ますのに便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ファミリー層が多く住んでおり学生も多い。また、23区内に比べて酔っ払いも少ない為安心。
治安	3	メリット	23区内に比べ酔っ払いが少なく、繁華街も無い為安心できる。夜も人通りが少なくない。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃が安く車を所有している人や、近くの職場や学校に通勤・通学している方、その土地に愛着がある方にとってはとても住みやすいエリアだと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2020年4月鶴川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで直通で30分圏内（新百合ケ丘で急行に乗り換え）
朝の通勤時間帯は千代田線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス玉川学園１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	北東	18.17
2024年12月	1階	1K		18.17
2024年9月	1階	1K	北東	19
2024年8月	1階	1K	北東	19
2024年7月	1階	1K	北東	19
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市金井ヶ丘の賃料相場青線＝町田市の賃料相場鶴川駅の賃料相場玉川学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市金井ヶ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.17～22㎡｜18.68㎡	40,727円｜7,219円/坪
2階～2階	18.17～22.03㎡｜19.23㎡	41,300円｜7,138円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19㎡｜19㎡	40,000円｜6,960円/坪
東向き	18.17～19㎡｜18.72㎡	40,833円｜7,211円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.17～22.03㎡｜18.88㎡	40,960円｜7,199円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	29	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステート向山B

住所	東京都町田市金井ヶ丘2丁目14番6号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩14分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1155

賃貸

メゾンKKK

住所	東京都町田市金井ヶ丘2丁目24番8号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	271

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンＫＫＫ 303	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.67m²	2DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ハイム富士

住所	東京都町田市金井ヶ丘2丁目1番24号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩18分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム富士 203	3.5万円 (-円)	無	無	23.19m²	1K	2階	西

	ハイム富士 101	3.7万円 (-円)	無	無	23.19m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

植木ハイツ

住所	東京都町田市金井5丁目1番29号
交通	JR横浜線町田駅バス13分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	425

賃貸

コーポくさなぎ

住所	東京都町田市玉川学園5丁目24番32号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩14分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポクサナギ 203	4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26m²	1DK	2階	東

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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