第一KHビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1399
第一KHビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩13分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市中町3丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第一小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一KHビルの口コミ・評判
2022年12月
茶碗さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
武蔵小金井駅は再開発によって、イトーヨーカドーなどの大きな商業施設もあったので生活しやすかった。 東小金井駅の方にも歩いて行ける距離なので、二つの駅で買い物などができるのはよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からは農工大通りを歩いて近くまで来れるので、人通りがなさすぎることもなく治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普段生活していて、不便に感じることがなかったのでそこがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋の数が多く広かった。部屋の一つは畳だったので、和室っぽくできるのもよかった。 窓が二重になっていたので、冬の間も暖房をつければ広さの割には、寒く感じることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | OKストアが徒歩5分ほどのところにあり、品揃えが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前にいけば、一通りの病院は揃っていると感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | とても広い。ベランダ入れて100平米くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
最寄駅・武蔵小金井より徒歩10分。近い。 周辺に緑が多い。環境は良く、都心に近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 割と運営会社はきちんとやっている。管理会社が派遣するスタッフの方が定期的にマンションの周囲を定期的に清掃。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い物件ゆえか広々とした間取りの3DK。収納も多く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にOKがあり便利。武蔵小金井駅まで徒歩10分。イトーヨーカドーやドンキホーテもあり買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、広い公園、緑が多いなど子育てには良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 駅に隣接してお買い物や食事が楽しめます。レストランだけでなくカフェなど様々な種類があります……
2021年11月 東小金井駅
5.0
【メリット】 自動車学校へのアクセスもよく、駅降りてすぐにある宝華の宝そばは超有名店で東京でオススメのラ……
2020年4月 東小金井駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には飲み屋が適度にある。ラーメン屋が多く、学生に人気。大型ショッピングモールなどは……
2018年11月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 武蔵小金井駅は、中央線の駅でどちらかというと遊ぶ場所はありません。住宅街と小学校や高校が多……
第一KHビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 4DK | 南西 | 82.48 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 4DK | 南西 | 82.48 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 4DK | 南西 | 82.48 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 4DK | 南 | 82.48 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 4DK | 南西 | 82.48 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 122,800円｜4,922円/坪 |
| 2階～2階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 123,500円｜4,950円/坪 |
| 3階～3階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 125,500円｜5,030円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 123,555円｜4,953円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
