グリーンヒルズ小金井の外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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グリーンヒルズ小金井の外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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グリーンヒルズ小金井の外観：東都管理物件なので入居中のトラブルも安心ですね♪
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グリーンヒルズ小金井の外観：東都管理物件なので入居中のトラブルも安心ですね♪
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グリーンヒルズ小金井のエントランス：エントランス
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グリーンヒルズ小金井のエントランス：エントランス
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グリーンヒルズ小金井のその他：いぐさの香る和室でリラックスした毎日をお過ごしください！
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グリーンヒルズ小金井のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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グリーンヒルズ小金井のその他：バルコニーからの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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グリーンヒルズ小金井のその他：敷地内/建物
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グリーンヒルズ小金井のその他：昼寝もそのままゴロゴロできる和室♪癒しの空間です！
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グリーンヒルズ小金井のその他：洗濯機置場には防水パンを設置！水漏れも安心です◎
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グリーンヒルズ小金井のその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆
グリーンヒルズ小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩15分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町1丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グリーンヒルズ小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンヒルズ小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小金井駅
mika-ramさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速が通っているので、都心へのアクセスが便利です。 また、バスの行先が複数あるので、電車では行きにくい場所へも 簡単に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ、駅チカや南口は、飲食店やアパレル店、家電量販店や大型スーパーなど、さまざまなジャンルのお店が立ち並んでいるので、一つの場所で用事を済ますことができるのがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあるので、ファミリーでも通いやすいフードコートがあります。 また、駅の近くにはイタリアンやお寿司屋さん、コーヒー屋さんもあるところが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅は、程よく自然がある地域なので、学校の数は多いと思います。 わりかし、学校自体も広く、校庭が全面芝生になっている小学校もあります。 駅からは少し離れますが、小金井公園という広い公園があるので、子どもがのびのび過ごせる環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くなく、警察署と交番が近くになるので、わりかし平和だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に行けば、さまざまなジャンルのお店が揃っているので、利便性は良いと思います。 |
2023年7月 国分寺駅
なすかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRにも乗り換えができるので通勤通学に大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレオとマルイがあるためほとんどの買い物はできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街にたくさん飲食店があるため選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設がたくさんあるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学もあるので学生が多くそこまで荒れてはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどよく落ち着いているのでコスパはいいと思う |
2022年9月 武蔵小金井駅
ゆりにゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小金井駅は始発電車があるので、朝は並べば座れます。終電も武蔵小金井駅行きです。バス乗場も駅前のロータリーに集約されててわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に何でもあります。イトーヨーカドー、ソコラ(商業施設)、ドンキホーテがあり、銀行、病院等々、無くて困るものがないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆店からプチ贅沢なお店まで何でもあります。和食、中華、フレンチ、イタリアンなど、選択肢が多く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いです。小金井公園、野川公園、武蔵野公園という3つの大きな公園があります。駅の近辺は道が整備されていて、車イスやベビーカーでも通りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。どこも街灯がしっかりついていて、夜中に歩いていても怖いと思ったことが無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他に住んだことがあまり無いのでわからないのですが、個人的には満足しています。うちは少し駅から遠いのですが、近所で家が売り出されるとすぐに売れるので、悪くないんだと思います。 |
2021年11月 国分寺駅
4.0
【メリット】 中央特快がとまる時点で相当いいです。国分寺自体が凄まじく発展してるわけではないが立川まで特……
グリーンヒルズ小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 43.05 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.05 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.05 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.05 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.05 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.05～43.05㎡｜43.05㎡ | 82,166円｜6,310円/坪 |
| 2階～2階 | 43.05～43.05㎡｜43.05㎡ | 83,714円｜6,429円/坪 |
| 3階～3階 | 43.05～43.05㎡｜43.05㎡ | 83,900円｜6,443円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.05～43.05㎡｜43.05㎡ | 83,866円｜6,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.05～43.05㎡｜43.05㎡ | 82,285円｜6,319円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
