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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小金井市 > 貫井南町 > 武蔵小金井駅 > カーサメット

賃貸

カーサメット

アクセス数： 15

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2019年～: 12件
平均賃料相場	64,583円
平均坪単価	＠8,891円
平均m²単価	＠2,690円
上位専有面積	24.84m²：4件 24.3m²：4件 27.74m²：2件
上位間取り	1DK：7件 1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサメットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩16分
JR中央本線／国分寺駅徒歩24分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町2丁目15-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1974年10月
総戸数
6戸
小学校区域
小金井市立前原小学校
中学校区域
小金井市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2024年6月武蔵小金井駅

グラタンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	当駅始発の電車が上り・下りともにあり、座って通勤・通学が可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が駅直結であり、駅を出ても、ドン・キホーテやイトーヨーカドーもあり、充実している。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい和・洋・中が近辺にはあり、安牌なチェーン店も豊富
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会より少し静かで、でも充実しているので、満足。
治安	5	メリット	悪いと思ったことはなく、夜でもそれなりの明るさがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	ここの収入帯に合わせた家やマンションに住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年8月武蔵小金井駅

FPたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・中央線の中でも都心から少し距離を置いた、ベッドタウン的な立ち位置の駅。・朝の通勤時間帯に幾本かの始発電車が出る「コスパの良い駅」である。
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅前にイトーヨーカドー、MEGAドン・キホーテ、ヤマダ電機等の大型店が出店している。加えて、武蔵小金井クロスという新大型商業施設も近年オープンしている。そのため買い物に困ることはない。
飲食店の充実	3	メリット	・チェーン店中心ではあるが、駅周辺に飲食店は多い。裏路地に入れば雰囲気のある飲み屋街もあり、外食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・駅周辺を中心に保育園は数だけは多くある。「保育園に子供を預け、そのまま出勤」というライフスタイルに適している。
治安	3	メリット	・駅南側は交番もあり、商業施設や飲食店（飲み屋以外）も街灯も多く、治安という点では及第点。
コストパフォーマンス	4	メリット	・先述した通り、特快が停車しないこともあり、隣の国分寺周辺よりは家賃相場は低め。朝の通勤時間帯に数本の始発電車があるため、交通利便性は決して低くはなく、コストパフォーマンスは良好と言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・549文字）

2022年5月武蔵小金井駅

さなさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線快速の停車駅で都心方面（新宿、東京駅など）へのアクセスは良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにはイトーヨーカ堂とドン・キホーテがあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺にはクラウンのようなおちついた雰囲気のカフェがあり、柳田屋というおいしい焼き鳥屋さんがあっておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し歩くと小金井公園があり家族で休日過ごすのに最適な場所です。
治安	5	メリット	駅のロータリーの近くに交番があり駅周辺の治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心方面で仕事をしている方にとって家賃も安く、住みやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年4月武蔵小金井駅

品川太郎さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の駅なので本数、始終電ともに便利です。なにより当駅始発があるのがいいです。本数はそれほどありませんが、時刻さえあえば非常に楽です。あと当駅止まりの電車も多いので、これに乗ると比較的すいています。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口のイトーヨーカドー、北口のドンキでだいたいの用事は足ります。普段使いのお店が非常に充実している感じです。あと、ドンキの地下にあるクマザワ書店はかなり大きく、座って本を読むこともできるのが最高です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はひととおりあるし、テラコヤという超高級フランス料理もあるし、地元の小さなお店もあるしで、満足です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園が多いのが特徴です。小金井公園、野川公園・武蔵野公園のほか、小さな公園がたくさんあります。また、植木の栽培が多いし、農地も残っています。野菜の無人販売が多いのもうれしいです。
治安	5	メリット	治安については不安を感じたことはありません。夜中に町を歩いていても不安はまったく感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	吉祥寺に比べるとかなり家賃が安くなります。吉祥寺からバスに乗らなければならない場所よりも、中央線で４駅のこちらのほうが、はるかに便利で暮らしやすく、コストパフォーマンスはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサメットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1DK		24.3
2024年2月	2階	1K	南東	24.84
2024年2月	2階	1DK	南東	27.74
2024年2月	2階	1K	南東	24.84
2024年2月	2階	1DK	南東	27.74
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市貫井南町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場国分寺駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市貫井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.3～26.91㎡｜25.35㎡	60,000円｜7,840円/坪
2階～2階	24.3～27.74㎡｜25.53㎡	66,111円｜8,575円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.3～27.74㎡｜25.88㎡	64,666円｜8,270円/坪
東向き	24.3～24.3㎡｜24.3㎡	62,000円｜8,435円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサメットの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス小金井

住所	東京都小金井市貫井南町2丁目15番22号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩14分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス小金井	7.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	31.54m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

アロッジオクオーレA

住所	東京都小金井市貫井南町2丁目15番21号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩14分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アロッジオクオーレＡ 102	6.2万円 (3,000円)	62,000円	62,000円	19.44m²	1K	1階	南西

	アロッジオクオーレＡ 205	6.2万円 (3,000円)	62,000円	62,000円	19.44m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾンJun

住所	東京都小金井市貫井南町2丁目8番13号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩17分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	157

賃貸

カスティーロ武蔵小金井

住所	東京都小金井市前原町3丁目28番18号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩10分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	730

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カスティーロ武蔵小金井 210	6.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	22.03m²	1K	2階	南西

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賃貸

フォルジュロン

住所	東京都小金井市貫井南町4丁目17番1号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩18分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	786

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルジュロン 211	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	18.2m²	1K	2階	東

	フォルジュロン	6万円 (3,000円)	無	60,000円	19.2m²	1K	2階	南東

	フォルジュロン 211	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	19.1m²	1K	2階	南東

	フォルジュロン・プレリ 205	6.5万円 (5,000円)	65,000円	65,000円	18.66m²	1K	2階	南

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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