スターハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
245
スターハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩12分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩30分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩42分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目33-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
小金井市立本町小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターハイツの口コミ・評判
2022年9月
Rikaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周囲は静かだが、スーパーがいくつもあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国分寺駅
鷹さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「中央線・国分寺駅」 すべての公共交通機関が利用できることや、電車においては特別快速なども含めてすべての電車が止まるため、安心して移動ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（西友など）や薬局（ウエルシアなど）などが比較的駅から近いため、エキチカで様々な準備を整えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「マクドナルド」「吉野家」などをはじめ、飲食店がたくさんあるため、選択肢に困ることはない。 居酒屋も多く、「せんべろ」ができるお店もある。 【多根果実店】というケーキ屋さん（カフェ併設）が人生で食べたケーキのなかで一番美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から大学まで多数の学校があり、教育機関に困ることはないと思う。 「早稲田実業高校」が近くにあり、部活動面では、住んでいる身としても誇らしい活躍をしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅改装が終わってから街がきれいになった。環境の変化だけではなく、きれいな休憩スペース（ベンチなど）もたくさん増えて、老若男女みなさんが過ごしやすい街になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店がたくさんあり、新築マンションも増えていることから、住みやすい街であると感じている。 |
2022年10月 国分寺駅
多々多々さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快停車駅であり、平日には通勤特快も停車します。また、早朝には成田エクスプレスも停車し、様々な列車が停車します。また、西武線との乗り換え口があり、スムーズに乗り換えできます。指定席券売機が三台と、みどりの窓口もあり、特急券の発券もあまり待つことなくできます。北口は最近再開発され、綺麗になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが昔からあるものと、最近再開発によって作られたのもの二つがあり、多くの店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにも多くの飲食店が立ち並び、食べる場所には困らないといった印象です。また、駅構内(JR)にも立ち食いそばの店があり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各ホームにエレベーターがあり、ベビーカーに優しい造りとなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは明るく、遅い時間でなければ人通りも多くあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し遠くても、バスなどがあり、駅にアクセスしやすくなっています。 |
2020年2月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅の南口側には、イトーヨーカドーというショッピング施設があり、食料品や衣料品などを手に入れ……
2019年11月 一橋学園駅
3.0
【メリット】 駅周辺は商店街となっているため、飲食店も含め買い物や食事は不自由しません。また商店街の先は……
スターハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 22.03 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 22.03 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.78 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.78 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2DK | 34.78 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 63,500円｜6,036円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 22.03～22.03㎡｜22.03㎡ | 59,000円｜8,853円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.03～34.78㎡｜30.53㎡ | 62,000円｜6,975円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
