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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 上水新町 > 鷹の台駅 > レオパレスアムールI

賃貸

レオパレスアムールI

アクセス数： 161

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスアムールIの外観

レオパレスアムールIの外観
レオパレスアムールIの外観
レオパレスアムールIの外観
レオパレスアムールIの外観
レオパレスアムールIのエントランス
レオパレスアムールIのエントランス
レオパレスアムールIのその他
レオパレスアムールIのその他
レオパレスアムールIのその他
レオパレスアムールIのその他
レオパレスアムールIのその他
レオパレスアムールIのその他
レオパレスアムールIのその他
レオパレスアムールIのその他
レオパレスアムールIのその他

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賃料履歴	2019年～: 71件
平均賃料相場	39,936円
平均坪単価	＠7,946円
平均m²単価	＠2,404円
上位専有面積	17.39m²：71件
上位間取り	1K：71件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスアムールIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武国分寺線／鷹の台駅徒歩6分
JR武蔵野線／新小平駅徒歩25分
利用可能路線
『鷹の台駅』　西武国分寺線　
『新小平駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都小平市上水新町3丁目8-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年9月
総戸数
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管理会社

小学校区域
小平市立小平第一小学校
中学校区域
小平市立小平第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスアムールIの【賃貸】物件情報

レオパレスアムールI 203

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.39m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスアムールI 202

賃料(管理費): 4.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.39m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

レオパレスアムールI

賃料(管理費): 4.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 17.39m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月鷹の台駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	国分寺線は5駅しかないため、電車が分からない人にはとても使いやすい路線である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には居酒屋やコンビニが多く揃っている。
飲食店の充実	2	メリット	コンビニが多くある。居酒屋もあって仕事帰りの人には過ごしやすい町であると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺はとても和であるため、子育てにはとてもいいと思う。
治安	5	メリット	学生が多い街であるから、治安はとてもよく、駅前にも交番があるため安心
コストパフォーマンス	3	メリット	コンビニが揃っていて、買い物にはいいと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2024年7月鷹の台駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	学生で使う人が多いので朝や下校時間は混むけどそれ以外は比較的空いていて座れる
生活利便施設の充実	5	メリット	木々がたくさんあったり公園や広場も近くに多いので子供には良い
飲食店の充実	3	メリット	パン屋さんがあるので朝にその前を通るといい匂いがします
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校などはたくさんあり子供たちがいつもたくさんみられます
治安	4	メリット	駅の近くに交番があり、朝の登校の時間には見守ってくれているので安心できます
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的値段も高くなく緑も多いのでのんびりと過ごしやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2024年5月新小平駅

BRさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上下線ともに基本は10分に1本で朝は5分に1本で通勤通学の時間帯は動きやすい半円を描くように東西に繋がっている為、都心方面への乗換駅を通るのは良い
生活利便施設の充実	1	メリット	時間貸しの駐輪場・駐車場などは近くに多い
飲食店の充実	1	メリット	焼き鳥屋や中華屋など数店舗しかないが基本おいしい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街も近くにある為保育園や幼稚園のスクールバスが多く通っていて子育て環境は比較的良い
治安	2	メリット	駅から2分の程にコンビニがあるので、夜間真っ暗になるわけではない
コストパフォーマンス	3	メリット	23区外の為、駅近い物件でも家賃は安い傾向

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・389文字）

2022年5月鷹の台駅

Mr.Kさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで、一時間足らずでつく。あまりこむことないため、席に座ることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニが２つあり、とても便利で助かる。
飲食店の充実	4	メリット	前のとおりには居酒屋やちょっとしたクリニックなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに病院がたくさんあり、すぐに行くことができる。
治安	5	メリット	駅周辺は玉川上水が流れており、自然環境がとてもいい
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街がたくさんあり、隣人とのコミュニケーションも取れる。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアムールIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K		17.39
2024年12月	2階	1K	南西	17.39
2024年12月	2階	1K	南西	17.39
2024年11月	2階	1K		17.39
2024年6月	1階	1K		17.39
…残り66件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市上水新町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場新小平駅の賃料相場鷹の台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市上水新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.39～17.39㎡｜17.39㎡	39,187円｜7,450円/坪
2階～2階	17.39～17.39㎡｜17.39㎡	40,551円｜7,709円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.39～17.39㎡｜17.39㎡	39,921円｜7,589円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	69	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	69	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアムールII

住所	東京都小平市上水新町3丁目9番2号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩6分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアムールII 104	4.9万円 (5,000円)	無	無	17.39m²	1K	1階	-

	レオパレスアムールII 102	5.5万円 (5,000円)	無	無	17.39m²	1K	1階	-

	レオパレスアムールII 204	5.7万円 (5,000円)	無	無	17.39m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

パレス鷹の台

住所	東京都小平市上水新町3丁目9番12号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩4分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス鷹の台 101	3.2万円 (1,000円)	無	無	14.58m²	ワンルーム	1階	西

	パレス鷹の台 202	3.5万円 (1,000円)	無	無	14.58m²	ワンルーム	2階	西

	パレス鷹の台 205	4.1万円 (1,000円)	無	無	14.58m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

マリンハイツ鷹の台

住所	東京都小平市上水本町1丁目15番1号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩5分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マリンハイツ鷹の台	3.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.75m²	1K	2階	西

	マリンハイツ鷹の台 103	3.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.75m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

ロイヤルハイツ

住所	東京都小平市たかの台36番4号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩4分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツ 302	3.4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.15m²	1K	3階	東

	ロイヤルハイツたかの台 306	4万円 (2,000円)	無	無	17m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

ハイムマキ

住所	東京都小平市たかの台36番7号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩3分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムマキ 303	3.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.5m²	ワンルーム	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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