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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 花小金井 > 花小金井駅 > アドバンス

賃貸

アドバンス

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

アドバンスの外観

アドバンスの外観
アドバンスのエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 7件
平均賃料相場	53,142円
平均坪単価	＠7,469円
平均m²単価	＠2,260円
上位専有面積	23.2m²：5件 24.5m²：2件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アドバンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／花小金井駅徒歩5分
利用可能路線
『花小金井駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都小平市花小金井1丁目15-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年3月
総戸数
4戸
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管理会社

小学校区域
小平市立小平第五小学校
中学校区域
小平市立花小金井南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アドバンスの【賃貸】物件情報

アドバンス 102

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月花小金井駅

りいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿線のみが走っています。タクシーやバスはありますので、駅についてしまえば吉祥寺など他の場所へ移動するには問題ないと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口側に商店街があり、小さいですがローカルなお店があります。駅前周辺にクリニックや薬局もあり、少しバスで移動すれば大きな病院もあるので、生活をしてて不便はないです。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺はチェーン店もありますし、美味しい地元の食べ物屋さんもあり、ご飯には困らないです。特に車があれば、ご飯屋さんは多いので楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリーで住んでいる人が多いので、幼稚園や学校はあり、困らないです。小金井公園という大きな公園があり、桜の季節になると特に有名でおすすめです。またサイクリングロードがあるので、緑を楽しみながらサイクリングやお散歩を楽しめます。駅にはエスカレーターやエレベーターがあり広いので便利です。
治安	4	メリット	どちらの出口も駅前は整備されていてお店もあるので、明るいです。人も多く歩いてはいるので、寂しくはないです。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は便利で住みやすいです。少し駅から離れると、戸建てやアパートが多く住宅地ざ広がっているので静かです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・476文字）

2023年10月花小金井駅

かめかめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高田馬場まで1本でいけたりと、便利な駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはスーパーや色んなお店があるので、利用しやすい
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはマクドナルドや居酒屋など、たくさんの美味しいお店があっていい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレとかも綺麗でいい分いきなのでおすすめ
治安	4	メリット	近くに交番があり、治安は結構いい感じです
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすくて利便性があるので良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2023年4月花小金井駅

ナカさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	桜の名所、小金井公園の最寄駅。駅前にはスーパーやドラッグストアも数件ずつあり、買い物も便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	色んな科のクリニックが複数あるため、困らない。また、駅前からコミュニティーバスが出ている。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏内にファミリーレストランなどがあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園が多く市の支援も充実している。
治安	4	メリット	駅前の雰囲気が明るく、子供も多いので活気がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きいマンションなどが複数立ち始め、これから相場が上がっていくと思うが今は穴場。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年10月花小金井駅

どどんぱさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで乗り継ぎなしで25分程度で出ることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーが複数あり、24時間空いている西友もあるため日常の買い物には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	各ジャンルのメジャーなチェーン店は一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に小金井公園があり子供が遊ぶには困らない幼稚園もたくさんあり、選択肢が多い。
治安	3	メリット	南口側は比較的静かな土地のため治安はいいと感じられる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安めな割にバスを利用すればＪＲ中央線も圏内なのでコストパフォーマンスはよいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドバンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	東	24.5
2023年4月	2階	1K	東	23.2
2022年12月	1階	1K	東	24.5
2022年3月	2階	1K	東	23.2
2020年11月	2階	1K	東	23.2
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市花小金井の賃料相場青線＝小平市の賃料相場花小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市花小金井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■花小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.2～24.5㎡｜24.06㎡	54,666円｜7,508円/坪
2階～2階	23.2～23.2㎡｜23.2㎡	52,000円｜7,410円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.2～24.5㎡｜23.57㎡	53,142円｜7,452円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾン石塚

住所	東京都小平市花小金井1丁目
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩3分
築年数	1998年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	412

賃貸

ル・クール2

住所	東京都小平市花小金井1丁目
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	172

賃貸

シャングリラ

住所	東京都小平市花小金井1丁目
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩5分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャングリラ 103	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	17.5m²	ワンルーム	1階	東

	シャングリラ 305	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	27.62m²	1DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ラジュナーレパラスト

住所	東京都小平市花小金井1丁目
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩7分
築年数	2010年2月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
アクセス数	686

賃貸

CASA・T

住所	東京都小平市花小金井1丁目
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩3分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	13
アクセス数	195

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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