グランドール久米川の外観：★マンションタイプ★
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グランドール久米川の外観：★大型マンション★
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グランドール久米川のエントランス：エントランス
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グランドール久米川のその他：★眺望良好★
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グランドール久米川のその他：★駐輪場アリマス★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 98,594円 |
| 平均坪単価 | ＠4,737円 |
| 平均m²単価 | ＠1,433円 |
| 上位専有面積 | 64.4m²：16件 74.75m²：9件 74.79m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 3LDK：12件 2LDK：3件 |
グランドール久米川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／久米川駅 徒歩6分
西武多摩湖線／八坂駅 徒歩8分
西武拝島線／萩山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『久米川駅』 西武新宿線
『八坂駅』 西武多摩湖線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都東村山市栄町2丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
東村山市立八坂小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドール久米川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランドール久米川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランドール久米川の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
駅から近いし、帰宅中に寄れるスーパーが３軒もあるし、ファミリーマートも近い。 お手頃で美味しい飲食店も多い。 新宿までなら急行で３０分くらいなので都心へのアクセスは悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
公園が多く自然豊かな環境である。 府中街道が近くだったがそんなに騒音は気にならなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
古いわりには手入れが行き届いてた。 管理人さんがいつも綺麗に掃除していた。 下にスーパーがあって便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりもよく風通しも良かった。 室内設備もまあまあだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
下の階にスーパーがあり、徒歩圏内にその他に３軒スーパーがある。 ファミリーマートも５分位にある。 Keiji、ビストロらぐー、満洲餃子、絹、巴屋、和洋中、ご飯には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校は近い。あと幼稚園や保育園もたくさんあると思う。 公園や児童館も近くて子どもを伸び伸び遊ばせてあげれた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
しなまなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅には日高屋、マック、西友、マツキヨ、最近なんかデコホームもあります！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 家族層が多いので和やかな雰囲気が流れている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティもばっちりのため防犯面は問題なし |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 設備は申し分なあくらいととのっている。特に浴室！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに数個のスーパーがあるので何不自由なし 西友 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 特に祭り等には参加しておりませんでした。八坂小学校でバレーを教えているくらいでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 築年数古いですが設備に古臭さは感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
しくずさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くに、イオン、薬局、コンビニがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜遅い時間でも、ライトが多い為安全であります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付きで、セキュリティが万全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋が浅築のためとても綺麗だと私は感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前には、サイゼリアなど飲食店がある為便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 道路も広く、病院も多い為住み心地はいいと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年8月 久米川駅
4.0
【メリット】 駅自体は小さいですが、北口、南口があり北口周辺には西友(しまむら、100均等入っている)金……
2020年3月 八坂駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分の場所に、スーパーの「たいらや」や、イオンフードスタイルがあるため、仕事帰り……
2020年2月 久米川駅
4.0
【メリット】 南口を出てすぐに安いスーパーである西友があります。
同じビルにしまむら、靴流通セ……
2018年9月 八坂駅
1.0
【メリット】 駅から少し離れるとダイエーやドンキホーテがあるので家電から食料品まで一通りそろえることがで……
グランドール久米川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 74.79 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 3DK | 南西 | 64.4 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3DK | 南西 | 74.75 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3DK | 南西 | 64.4 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | 64.4 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■久米川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.4～74.79㎡｜71.31㎡ | 103,666円｜4,809円/坪 |
| 3階～4階 | 26.44～74.75㎡｜60.47㎡ | 100,153円｜5,754円/坪 |
| 5階～5階 | 58.23～74.79㎡｜65.59㎡ | 90,142円｜4,543円/坪 |
| 6階～6階 | 64.4～74.79㎡｜70.31㎡ | 98,428円｜4,638円/坪 |
| 7階～7階 | 64.4～74.79㎡｜70.86㎡ | 102,142円｜4,782円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.23～74.79㎡｜68.42㎡ | 100,371円｜4,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.44～26.44㎡｜26.44㎡ | 67,500円｜8,440円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
