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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 戸田市 > 上戸田 > 戸田公園駅 > ビオレータ・モンテ

賃貸

ビオレータ・モンテ

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 2969
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 67,800円
平均坪単価 ＠6,699円
平均m²単価 ＠2,026円
上位専有面積 34.15m²：15件
上位間取り 1K：15件

ビオレータ・モンテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田公園駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    戸田市立戸田第一小学校

  • 中学校区域

    戸田市立戸田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    戸田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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【ビオレータ・モンテの所有者様へ】

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ビオレータ・モンテの口コミ・評判

2015年7月

azx34さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 埼京線戸田公園駅まで歩いて8分～10分でいけます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安も悪いと感じたことはありません。普通の住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐輪場がしっかりしていて、宅配ボックスもあるので一人暮らしにはいいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋が広くて、日当りも良好です。もうひとつ収納があれば最高です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 下にコンビニがあるので買い物は便利です。駅前にはスーパーのサミット、外食チェーンもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺環境としては近くに小学校もありますし、家庭向け物件も見かけるので、子育てはしやすいのではないでしょうか

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

cohoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 1階がセブンイレブンになっているので買い物に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 戸田公園駅

ささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線快速止まる、埼京線の始発〜終点、大崎駅〜10分に1本程度電車がくる。始発は4時50分前後、終電は24時前後。車内にパネルがあるので放送を聞き逃しても現状がわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中アトレに便利なお店や帰りに寄り道したくなるお店が多くて楽しい。
駅近くから住宅街が広がっている分、便利なお店や病院などが点々とある
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や大通りに有名なチェーン店が予想以上にあり、急いでいる時も入りやすくて助かっています。
住宅地の中にも個人経営？のお店がポツポツあるので、住み慣れた頃にも行きたくなるお店がたくさんです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 平和！治安いい！公園たくさん！でいいと思います。
治安
5 		メリット 駅前や道の花・植物が綺麗に整えられている。駅前に居酒屋やカラオケもあるが、多くはないので酔った人同士の喧嘩やシラフの人に絡むなどもなさそうで安心・安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 埼京線沿いですぐに都内に行けるのに物件が安い！さすが埼玉県！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2021年10月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 休日は快速電車も停車するため、池袋に20分弱で出ることができる。大宮までも同じくらいの時間……

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（残り127文字）

2021年4月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が停車する駅です。
スーパー、100均、書店などが入っていますので便利だとお……

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（残り132文字）

2019年11月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まります。通勤に便利です。駅直結で、スーパー、本屋、無印良品、パン屋などがあり、買……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビオレータ・モンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 4階 1K 東 34.15
2022年8月 3階 1K 南 34.15
2022年8月 4階 1K 南 34.15
2022年8月 4階 1K ー 34.15
2022年8月 2階 1K ー 34.15

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■戸田市上戸田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■戸田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■戸田公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.15～34.15㎡｜34.15㎡ 64,000円｜6,195円/坪
2階～2階 34.15～34.15㎡｜34.15㎡ 66,000円｜6,389円/坪
3階～3階 34.15～34.15㎡｜34.15㎡ 67,750円｜6,559円/坪
4階～4階 34.15～34.15㎡｜34.15㎡ 68,750円｜6,656円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.15～34.15㎡｜34.15㎡ 69,000円｜6,680円/坪
東向き 34.15～34.15㎡｜34.15㎡ 66,666円｜6,454円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴューテラス戸田公園 606 ヴューテラス戸田公園 606 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 6階 南東
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    ソフィエ

    住所 埼玉県戸田市本町2丁目7番17号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 583
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    住所 埼玉県戸田市本町2丁目4番1号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩3分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2500
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    住所 埼玉県戸田市本町2丁目3番2号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 434

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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新築 イノバスすみだ八広
  • 投票数1件
  • アクセス数882
イノバスすみだ八広
所在地
東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
専有面積 36.91㎡～54.08㎡
間取り 1LDK～2LDK
階建 地上5階建
総戸数 48戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 多田建設株式会社
中古 スカイコート押上
  • 口コミ20件
  • 偏差値53
  • アクセス数9070
スカイコート押上
住所 東京都墨田区業平5丁目9番8号(地番)
交通 押上駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年10月
階建 7階建
総戸数 47戸
推定相場
7,390万円（70㎡換算時）
349万円（坪単価）
105万円（㎡単価）
新築 シティタワー錦糸公園
  • 投票数4件
  • アクセス数3933
シティタワー錦糸公園
所在地
東京都墨田区太平4-4-1他（地番）
交通 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩8分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩11分
専有面積 55.41㎡～72.08㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上18階建
総戸数 130戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社淺沼組
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