アルスT
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
481
アルスTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／泉体育館駅 徒歩23分
多摩モノレール／高松駅 徒歩27分
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利用可能路線
『泉体育館駅』 多摩モノレール
『高松駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都国分寺市西町4丁目30-36 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
国分寺市立第八小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルスTの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
立川、東大和市駅にでるバス停が近く、そこまで交通に不便を感じない。バス停が高校の前だが、東山市駅に向かう路線なら高校生がみんな降りるので、混雑はあまりしていない。 美味しいパン屋さんやス業務スーパー、ドラッグストアなど買い物も不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
まわりな閑静な住宅街と畑のため、とても静か。 メインの道路からもすこし外れているので車の騒音とも無音。自転車で少しいけばららぽーともあり、買い物は充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
鍵付きのゴミ捨て場など最低限のものはあった。 有料だが広めの駐車場付きなので車通勤の人にはおすすめ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家賃が安いわりには鉄骨仕様で防音性は高かった。日当たりもよく、割と快適に過ごせた。収納スペースも広く、服の置き場にも困らなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
安くて美味しいパン屋や、業務スーパー、ドラッグストアも近くに3件あり、買い物はとてもしやすい。 安くて便利なお店が沢山あるので一人暮らしにはピッタリ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
歯医者や内科など個人病院は近くにあり便利。 近くにマンションや団地があるので、公園も多く子供が遊ぶ姿をよく見た。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高松駅
おもちさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 1路線のみですが、10分に1本くらいの本数で運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニと中華料理やさんがあります。立川方面へ向かう途中には開発が進み、オシャレなカフェやIKEAもあります。また隣駅の立飛駅にはららぽーとがあるため、基本的に買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェやIKEAでのランチ、またららぽーとまで行けば有名パンケーキやさんやレストランなどが多数入っているので、迷ってしまうくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前には中規模程度の公園があります。遊具はありませんが、広さはあるのでバトミントンやキャッチボールなどは出来そうです。また人口砂浜を敷いたバーベキュー会場や、ららぽーとには子供向けの遊び場などもあるため、遊び場には困らないです。また電車とホームの間にはスロープが設けられている出入口もあり、ベビーカーを持ち上げずに乗車可能です。また最前列に座れれば、電車好きな子にはたまらない特等席です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街になっているため、夜も静かに過ごせます。飲食店が少ないせいか酔っ払いが倒れてるなどと言ったこともあまり見ません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は立川と比べかなり押さえることが出来ます。またIKEAが近いので、引越し後の家具代が抑えられます。 |
2022年6月 泉体育館駅
みにーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 立川駅から7.8分程で着く。ららぽーと立川立飛までも近く、立飛ほど混んでいないので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや西松屋、薬局なども近くにある。ららぽーとで買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やファミレスがあるのでいざという時は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校も近くにあり、公園もある。 幼稚園はわからないが、子育てはしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほどよく便利で自然もあり快適だと思う。駅から中学校が近いが、特に気になった事はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どんどんいろんなお店が出来たりして更に土地の相場があがっているように思う。便利。 |
2022年1月 泉体育館駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年11月 泉体育館駅
3.0
【メリット】 名前のとおり降りてすぐ体育館がありますが、住宅設備メーカーのショールーム(LIXIL、TO……
アルスTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 20.3 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1DK | 20.3 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 35,714円｜5,817円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 34,000円｜5,537円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 37,000円｜6,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 35,285円｜5,747円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
