ラヴィドーネ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
421
ラヴィドーネの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩12分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県戸田市喜沢2丁目11-5 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
戸田市立喜沢小学校
-
中学校区域
戸田市立喜沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラヴィドーネ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ラヴィドーネの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラヴィドーネの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【川口駅に対する口コミ】上野や池袋の都心まで３０分で行けるアクセスの良さです。池袋や上野の都心までのアクセスが良い割に家賃も安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【川口駅に対する口コミ】商店街も多く、デパートなどの大型店も多いので生活には便利です。子育て世代も多いので、駅から離れれば治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅周辺の商店街に個人、チェーンを問わず、飲食店が充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】学校、病院、公園などそろっており、 都心へのベッドタウンとして発展しているので、子育て世代には適している街です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川口駅
おなかわさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線や埼玉高速鉄道で都心まで1本。JR上野駅まで快速電車で20分ほど、メトロ飯田橋駅まで南北線直通で25分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中核市のため、非常に利便性がよい。商業施設はイオンモールから駅ビルまで、基本的にはなんでもある感じ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先程のように、商業施設も充実しているため、一般のチェーン店から美味しい地元のパン屋まで、多種多様。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援がきちんとしており、幼稚園や保育園の充実、児童館の充実など、金銭面でもありとあらゆる面でサポートしてくれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はまぁまぁよい。前は西川口駅付近に違法風俗店がよくあったがいまは条例改正でよくなってきている。川口駅は東口西口ともに交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまぁ都心に近くこの環境なのでそれに見合った家賃という感じ。 |
2023年5月 川口駅
あおさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ京浜東北線の川口駅。隣が赤羽駅と、都心部までのアクセスが非常に便利。電車の本数も多いので、通勤ラッシュ時は5分も待たずに次が来る。改札口までの距離も短く、改札機も多い。バス・タクシー乗り場もあり、本数・台数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東口を出て1分とかからず、川口駅前行政センターがある。平日は２０時まで開いており、仕事帰りに寄れるので市役所まで行かなくてもいい。図書館も入っている。行政センターと内部でつながっている建物にも、ドラッグストア、スーパー、本屋、雑貨屋があり買い物は一通り済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、ステーキ屋、寿司を取り扱うチェーン店がある。少し歩くとファミレスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレが1つある。女子トイレは個室が６つくらいある。そのうち1つは障害者用で比較的広い個室。おむつ替えシートもある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗。東口改札からわりと近くに交番がある。東口は商業施設などがあり出入りする人が多いが、西口は特に利用できる施設も少ないからか、出入りする人は少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は割とあると思う。だからか、家賃は埼玉県内では高め。 |
2020年4月 川口駅
3.0
【メリット】 アリオ川口があります。そこにはきれいな映画館もあります。
SOGOは閉店してしま……
2019年5月 川口駅
4.0
【メリット】 近くにそごう、キャスティなどお買い物が軽くできるところがあり便利です。電車に関しては、京浜……
ラヴィドーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年1月 | 2階 | 2DK | 40 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2018年1月 | 2階 | 2DK | 40 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2017年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■戸田市喜沢の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■戸田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西川口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 71,250円｜5,927円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～40㎡｜39.86㎡ | 72,809円｜6,039円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～40㎡｜39.84㎡ | 72,560円｜6,021円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
