サンペルシモン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
617
サンペルシモンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩11分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩16分
小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市和泉本町1丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【サンペルシモンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンペルシモンの口コミ・評判
2023年7月
わらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の部屋からの音はほとんど聞こえることはなく、とても快適に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 狛江駅
るかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しく出来たマルシェがとても店舗数があり憩いの場として完成されてます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬屋や書店など落ち着いた店舗もありいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックがあるだけでかなりいいです。サーティワンアイスクリームもありましたね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりにも片寄りすぎているかと思います。 もう少し種類が広がらないと |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しいためまだ判断できないが今はとても綺麗に使われていて評価は高い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マック、箱根そばなど手軽な軽食が多くて寄り道しやすい |
2023年2月 狛江駅
おしるこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるようになり、都心へのアクセスが良くなりました。 新宿までは各停に乗れば乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパー、百均、郵便局、銀行、パン屋…わりとなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も少しですがあります。 牛丼屋、コンビニ、パン屋、カフェ、食べ物には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても落ち着いた駅で、子育てに向いています。小さな広場も駅前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なしです。 繁華街がないので、怖い人はいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内では安い方です。 自転車があれば暮らせるので、駐車場が不要です。 |
2022年2月 喜多見駅
4.0
【メリット】 静かで非常に住み良い街だと思います。新宿まで20分ほどと、中心地までのアクセスも非常によく……
2021年11月 狛江駅
5.0
【メリット】 周りに飲食店もあり、とりあえずちょっと食べて帰るにはとても便利。箱根そばの利用率が高い。改……
サンペルシモンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市和泉本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21㎡｜20.91㎡ | 64,250円｜10,154円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 66,833円｜10,521円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 68,555円｜10,792円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21㎡｜20.96㎡ | 66,468円｜10,479円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 63,000円｜9,917円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
