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賃貸

ロイヤルハイフィールド

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 859
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賃料履歴 2019年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,444円
平均坪単価 ＠5,427円
平均m²単価 ＠1,642円
上位専有面積 40.57m²：8件 39.74m²：1件
上位間取り 2DK：9件

ロイヤルハイフィールドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／喜多見駅 徒歩4分
    小田急小田原線／狛江駅 徒歩12分
    小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『喜多見駅』　小田急小田原線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都狛江市岩戸北4丁目6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    狛江市立狛江第三小学校

  • 中学校区域

    狛江市立狛江第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狛江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルハイフィールドの口コミ・評判

2020年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには業務スーパー、高級スーパー信濃屋、サミット、毎朝市場から仕入れをしている全日食チェーンがあります。飲食店も最低限揃っており、たまの外食には不自由しません。駅が近い割に住民層がファミリー向けということもあってか治安が良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 成城学園前駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿までは20分くらいで行けるし急行も止まるから便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅にはスーパーもコンビニも飲食店もあるから便利
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋など1人でも入れるお店が複数あるため便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はたくさんとは言えないが複数あり、駅のトイレも綺麗
治安
5 		メリット 居酒屋などがないため治安はとてもいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に静かで老若男女住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2020年2月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口両側にお洒落で話題性のあるお店や伝統のあるレストランが充実していて（Dean&am……

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（残り202文字）

2019年6月 狛江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 これまでは各駅電車しか停まらなかった狛江駅ですが、ダイヤ改正に伴い、今では区間準急も停まる……

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（残り554文字）

2018年10月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前に商業施設があり、便利。
・清潔感があって良い。
・駅前に交番が……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイフィールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 1階 2DK 南東 40.57
2023年2月 1階 2DK 南東 40.57
2022年10月 1階 2DK 南東 40.57
2021年6月 1階 2DK 南東 40.57
2021年2月 2階 2DK 南東 40.57

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狛江市岩戸北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■狛江市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■成城学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ 62,500円｜5,093円/坪
2階～2階 39.74～40.57㎡｜40.29㎡ 59,333円｜4,863円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～40.57㎡｜40.47㎡ 61,444円｜5,017円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    みのわグレースマンション

    住所 東京都世田谷区喜多見9丁目4番7号
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1816
  • 賃貸

    みのわアメージングマンション

    住所 東京都世田谷区喜多見9丁目4番2号
    築年数 1994年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 34
    アクセス数 2970
  • 賃貸

    ABC1010

    ABC1010の外観
    住所 東京都狛江市岩戸北3丁目6番41号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩4分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＢＣ1010 221 ＡＢＣ1010 221 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² ワンルーム 2階 南
    ＡＢＣ1010 ＡＢＣ1010 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 2階 東
    ＡＢＣ1010 333 ＡＢＣ1010 333 5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² ワンルーム 3階 南
    ＡＢＣ1010 ＡＢＣ1010 5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 2階 東
    ＡＢＣ1010 337 ＡＢＣ1010 337 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.8m² 1K 3階 東
    ＡＢＣ1010 ＡＢＣ1010 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.98m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    コンフォートキタミ

    コンフォートキタミの外観
    住所 東京都世田谷区喜多見8丁目18番11号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート・キタミ 501 コンフォート・キタミ 501 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.8m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ストリームフラッツ

    ストリームフラッツの外観
    住所 東京都狛江市岩戸北1丁目23番2号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩6分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストリームフラッツ ストリームフラッツ 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.25m² 1K 1階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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