セゾンガーデン
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
657
セゾンガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩9分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩18分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市岩戸南3丁目2-34 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
狛江市立狛江第三小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾンガーデンの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前は広場があり余裕ある作り。夏にはお祭りもある。夜遅くても人通りは多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリー層が多く、閑静な住宅街。治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付き。内廊下なので濡れずに玄関まで出られる。きちんと清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 2階には天窓があり、ロフトもある。天井は高く、家賃の割に部屋は広い。カウンターもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは駅前にたくさんあり、用途によって選ぶことが可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校や中学校は近くにあり、公民館なども遠くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 喜多見駅
まむさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、下北沢に出やすい。終電も遅いので、日付変わるくらいまで飲んでも間に合うくらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが3つある。歯医者もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マック、ミスドがあるのはありがたい！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層は多いイメージ。夏になると、野川で子どもがたくさん遊んでる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。子どもも楽しそうに遊んでますし。。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によっては狛江市になるので、家賃は安い方だと思う。都心にも出やすいので、コスパは良いと思う。小田急線は終電も遅いし。。。 |
2022年5月 成城学園前駅
KYさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や一部の特急ロマンスカーが停車する。ロマンスカーを使えば箱根や江ノ島といった観光地まで座って快適に移動できるので便利である。 新宿までは急行を使えば15分ほどで行くことができ、都心部までのアクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 成城コルティという駅ビルがあり、そこには本屋やスーパーが入っており、ちょっとした買い物はそこ一箇所で済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、成城アルプスのような高めのカフェから、すき家や松屋といったリーズナブルなチェーン店まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 規模の大きめな公園が多く、子供にとって遊ぶ場所が多い。 駅にはおむつ替え施設や、エレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は無く、飲み屋もそこまで多くないため酔っ払いは夜を含めて多くない。また、出口による治安に違いはほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 23区でありながら、自然が豊かで落ち着いた雰囲気のため、とても住みやすいと思う。 |
2020年8月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 小田急線成城学園前駅は１０数年前に複線化工事が完了し、エレベータやエスカレータが完備してい……
2018年5月 喜多見駅
3.0
【メリット】 世田谷区に属するのに家賃がべらぼうに安い。また、朝などは少し混みますが、新宿まで20分弱と……
セゾンガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.63 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.63 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.63 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.63 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 1K | 24.63 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市岩戸南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ | 61,250円｜8,221円/坪 |
| 2階～2階 | 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ | 67,000円｜8,993円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ | 62,400円｜8,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
