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賃貸

エクセル狛江

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 392
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 59,733円
平均坪単価 ＠11,049円
平均m²単価 ＠3,343円
上位専有面積 16.84m²：10件 26.53m²：8件 24.9m²：6件
上位間取り 1K：44件 ワンルーム：1件

エクセル狛江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／狛江駅 徒歩4分
    小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩12分
    小田急小田原線／喜多見駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『狛江駅』　小田急小田原線　
    『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
    『喜多見駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都狛江市東和泉1丁目10-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    狛江市立狛江第一小学校

  • 中学校区域

    狛江市立狛江第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狛江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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エクセル狛江の口コミ・評判

2022年2月

けひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 大通りより1本中に入ったところにあるので、騒音などで悩んだことはありません。日当たりもよく環境抜群です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年6月

けひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 陽当りはよく、生活音は聞こえませんでした。内装もおしゃれで清潔感があります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 狛江駅

Мロードスターさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 数年前から、準急が止まるようになりました。帰りの時間帯、千代田線から直通の準急が走っています。表参道から乗り換え無しでかえって来れます。ただ、急行は止まりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット トモズ、サンドラッグ、ココカラファインの3つのドラッグストアが駅周辺にあります。競争もしていて、消費者としてはかなり助かります。セリア、ダイソーもあります。日用品購入ではかなり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 2023年9月に、松屋と松のやのハイブリッド店舗がオープンしました。金曜日に、とんかつ定食をリーズナブルにいただいて帰ることができるようになりました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前広場ができました。トモズの横です。公園の隣に派出所もあり安心です。しかし、芝生ではありません。
治安
3 		メリット 駅前に、泉龍寺という歴史ある寺院があります。これだけで、北口周辺の治安が守られている印象があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 世田谷のお隣なんですが、特に戸建ての分譲価格がリーズナブルです。マンションもリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・519文字）

2023年2月 狛江駅

MAIさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 前までは各駅しか停まらなかったようですが、2018年から準急が停まるようになったようで便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りには飲食店や100均などの買い物施設もあるので、生活には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット マックなど有名なチェーン店が駅の周辺にいくつかあります。
居酒屋やインド料理、焼肉店、カフェなど色々あり、食には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家族で住んでいる人が多く、落ち着いた街なので子育てはしやすそう。
治安
5 		メリット 駅前に交番があったり、お巡りさんがよく見回りしているのを見かけるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の世田谷区に比べたら、だいぶ家賃は低いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2022年2月 喜多見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 安価な賃貸が多く、若者やファミリー層に特に人気があります。
大きいサミット、マク……

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（残り483文字）

2020年2月 和泉多摩川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小田急小田原線にて、新宿駅へ直通で行けるため、ビジネスマンには嬉しい交通環境です。駅周辺は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル狛江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K 南東 26.53
2024年9月 2階 1K 南東 24.9
2024年9月 1階 1K 南東 26.53
2024年8月 1階 1K 南東 26.53
2024年7月 2階 1K 南西 13.95

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狛江市東和泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■狛江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■喜多見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～26.53㎡｜23.8㎡ 63,111円｜8,787円/坪
2階～2階 12.61～26.53㎡｜18.87㎡ 57,481円｜10,190円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.61～26.53㎡｜20.84㎡ 59,733円｜9,629円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都狛江市東和泉1丁目11番8号
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    階建て 地上3階建
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    住所 東京都狛江市東和泉1丁目25番20号
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    住所 東京都狛江市東和泉1丁目24番11号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩2分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 559

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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ダイアパレス上所駅前
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交通 「ユニゾンプラザ前」バス停 徒歩6分（新潟交通）
専有面積 60.98㎡～85.86㎡
間取り 第3期 2LDK～4LDK
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売主 売主: ダイア建設新潟株式会社
施工会社 成和建設株式会社
中古

グリーンミナミ県庁前

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  • 偏差値43
  • アクセス数5555
グリーンミナミ県庁前
住所 新潟県新潟市中央区網川原1丁目2番15号(地番)
交通 白山駅 徒歩30分
新潟駅 バス25分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1995年1月
階建 6階建
総戸数 54戸
推定相場
1,249万円（70㎡換算時）
59万円（坪単価）
17万円（㎡単価）
新築

アイコニックタワー新潟ステーション

  • 投票数3件
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アイコニックタワー新潟ステーション
所在地
新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86（地番）
交通 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩4分
専有面積 80.12㎡～90.76㎡
間取り 3LDK～4LDK
階建 地上30階建
総戸数 218戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 事業主・売主・販売代理: 日生不動産販売株式会社　事業主・売主: 株式会社国際総合計画　売主・販売代理: 野村不動産株式会社　販売代理: 株式会社リビングギャラリー
施工会社 株式会社福田組新潟本店
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