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賃貸

Mi Palacio

総合評価：

3.5 アクセス数： 301

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	72,473円
平均坪単価	＠8,076円
平均m²単価	＠2,443円
上位専有面積	29.72m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Mi Palacioの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／狛江駅徒歩4分
小田急小田原線／和泉多摩川駅徒歩12分
小田急小田原線／喜多見駅徒歩13分
利用可能路線
『狛江駅』　小田急小田原線　
『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
『喜多見駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都狛江市東和泉1丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1999年3月
総戸数
20戸
小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
中学校区域
狛江市立狛江第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狛江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Mi Palacioの口コミ・評判

2023年11月

ざむらいおんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	小田急線の準急が止まり新宿まで25分程度で行ける狛江駅から、徒歩３分なので利便性は良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅近で軽い買い物は困らない一方、治安も悪くない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック。エントランスは特別汚いと思ったことはない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築20年以上だが、特別古さは感じない。隣の音は時折聞こえるが、上の階の音は気になったことはない。北東向きの部屋だったが、昼間は太陽光がそれなりに入ってきた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩１分のローソンは駅までの途中にある。銭湯・コインランドリーが徒歩１分なので、たまに利用していた。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	利用した中では、歯医者は近いので便利だった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月和泉多摩川駅

クーココさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くには小さいですがスーパーが2つあります。小さな商店街もあり、ドラッグストアもあるので、スーパーとドラッグストアでとりあえずの必要な物は揃います。個人経営の小さな飲食店がいくつかあります。少し離れると郵便局と銀行ATMもあるので、不便はないです。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・26文字）

2024年8月狛江駅

aさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まらないが、準急が止まるため、明治神宮前から一本で帰れる事も多い。終電時刻も遅いため、都心からの帰宅には便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に最近商業施設が入り、ご飯屋さんやショップがたくさんあるため、買い物するには便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には若者から楽しめる、リーズナブルな飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にはスロープがあるので車椅子の方には診察
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で、治安も良い空気だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃がとても安いので、コストパフォーマンスはとても高い穴場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2024年4月狛江駅

つりぃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が止まるので、早く移動することができることがある
生活利便施設の充実	2	メリット	OXが近くにあり、様々なものが買える。ファミマセブンLAWSONが駅の近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋や、松屋などが多い。美味しい所も結構ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに幼稚園などはないが、保育園は少し歩いたところにある
治安	5	メリット	駅前に交番があり、人通りも比較的多いので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパは結構いいほうだと思う。新宿まで乗り換え無しで行けるのは大きい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年6月狛江駅

ほくてぃさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が停まります。新宿駅に行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	しまむらがあるので、女性は買い物しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	市役所近辺に飲食店が多く、子供連れに優しいお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園バスが充実している。駅前のOXも授乳室があり立ち寄れて便利です。
治安	4	メリット	駅がわりと充実しているので、駅前な子供が遅くても安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	庶民的な人が多いので、ママ友と普通の感覚の人が多いので話がしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Mi Palacioの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南西	29.72
2024年7月	3階	1K	北東	29.72
2024年5月	3階	1K	南西	29.72
2023年11月	2階	1K	北東	29.72
2023年9月	1階	1K	南西	29.72
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狛江市東和泉の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場喜多見駅の賃料相場狛江駅の賃料相場和泉多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狛江市東和泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■狛江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■喜多見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.72～29.72㎡｜29.72㎡	69,000円｜7,675円/坪
2階～2階	29.72～29.72㎡｜29.72㎡	71,142円｜7,914円/坪
3階～3階	29.72～29.72㎡｜29.72㎡	74,666円｜8,306円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.72～29.72㎡｜29.72㎡	72,538円｜8,069円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29.72～29.72㎡｜29.72㎡	72,333円｜8,046円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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エクセル狛江

住所	東京都狛江市東和泉1丁目10番13号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩4分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	396

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高根サンスター

住所	東京都狛江市東和泉1丁目9番18号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩3分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	3
アクセス数	2190

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CASAKOMAE

住所	東京都狛江市東和泉1丁目3番4号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩5分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＡＳＡ　ＫＯＭＡＥ 201	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.27m²	1K	2階	北西

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賃貸

高根ヒルズ

住所	東京都狛江市東和泉1丁目24番11号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩2分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	568

賃貸

エミネンス東和泉

住所	東京都狛江市東和泉1丁目25番4号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩5分
築年数	2005年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	238

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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