フェストーソカーネ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
137
フェストーソカーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／上北台駅 徒歩20分
多摩モノレール／桜街道駅 徒歩28分
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利用可能路線
『上北台駅』 多摩モノレール
『桜街道駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都武蔵村山市神明3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
武蔵村山市立第三小学校
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中学校区域
武蔵村山市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェストーソカーネの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | コミュニティバスの停留所がすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路に面していないので静かで治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
定期的に清掃も入るので階段などの共用部はきれい。 大家が正面の建物に住んでいるので防犯面も心配が少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ペット可の物件ということもあり、猫の壁引っ掻き防止で壁が加工されているのでとても助かっています。 横の壁が厚いので隣の音は全然聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにコンビニがあり、少し先に行くとスーパーやドラッグストアもあるので買い物に困らない。 飲食店も色々あるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校や中学校も近く、公園もすぐ近くにあるので子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上北台駅
mii23さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立川駅に約15分で着くので、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーマーケットやドラッグストア等が複数あり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに美味しいケーキ屋さんがあり、地元の人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いので、待機児童問題は深刻ではない思います。周りは皆んな希望の園に入ることができています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな警察署があり、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地も高すぎず、生活は便利で自然も程よく感じられるため、総じて住みやすいです。 |
2022年5月 桜街道駅
いもさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立川駅まで乗り換えなしで行くことができる。また、玉川上水駅まで乗って乗り換えをすれば、新宿まで一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 内科や小児科が近所にあり、中規模のスーパーが数分歩いたところに存在する。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理店があり、営業時間も長いため食事の時間に困りにくい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。また、大き目の公園が存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、治安が悪いといった話を聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅が中心の街並みであり、住むには困らない環境であるといえる。 |
2019年12月 上北台駅
4.0
【メリット】 通勤ラッシュというほどの混雑がない。
中央線・南武線・青梅線・西武線・京王線など……
2019年12月 上北台駅
3.0
【メリット】 都内でありながら、のどかで家賃が安い。
多摩都市モノレールは景色が良く、晴れた日……
フェストーソカーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 59.44 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 59.44 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.44 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.44 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.44 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵村山市神明の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵村山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜街道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.44～59.44㎡｜59.44㎡ | 83,500円｜4,644円/坪 |
| 2階～2階 | 59.44～59.44㎡｜59.44㎡ | 84,333円｜4,691円/坪 |
| 3階～3階 | 59.44～76㎡｜61.8㎡ | 81,571円｜4,385円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.44～76㎡｜60.82㎡ | 82,583円｜4,505円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
