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賃貸

アネックス永山

総合評価：

3.3 アクセス数： 252

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,235円
平均坪単価	＠8,432円
平均m²単価	＠2,551円
上位専有面積	33.61m²：9件 33.39m²：5件 41.85m²：1件
上位間取り	1K：10件 1LDK：6件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックス永山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王永山駅徒歩10分
小田急多摩線／小田急多摩センター駅徒歩25分
利用可能路線
『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
『小田急多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市永山1丁目17-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1989年2月
総戸数
小学校区域
多摩市立永山小学校
中学校区域
多摩市立多摩永山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アネックス永山の口コミ・評判

2022年11月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	商業施設は、そこそこあるのですごく困るわけではない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅まですぐ行けるのでここは満足です。治安も悪くないです。騒音もほぼなし。病院、消防署が近いけど、大きな音は普通の立地と変わらないくらいの頻度でした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティがかなりしっかりしているので、安心感は強いです。外観もきれいです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	防音は軽量鉄骨ながら十分満足しています。物音はたまにあるけど、声とかが聞こえたことは一切ないです。内装はすごくきれい。浴室乾燥と大きい洗面台が便利。部屋が広いので圧迫感どころか、空間をもてあます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーとコンビニはとても充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	家主がいないので、気は楽なのかもしれないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月京王多摩センター駅

ryogoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線以外に京王線が並行して走っているので、振り替え輸送にも便利です。少し歩けばモノレールもあるので、行ける場所も広がります。都心までも急行などが充実しているので１時間くらいで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺に大きめのスーパーが数店あり、比較的遅くまでやっているが便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にファストフードやアイス屋さん、居酒屋があるのですぐに寄れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑豊かな公園がかなり多いので、子育てファミリーにお勧めです。
治安	5	メリット	駅周辺もキレイですし、夜になると人は少なくなりますが、静かなので暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心より家賃は安いし、公園やスーパーも多いのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年11月京王多摩センター駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	サンリオピューロランドがあるので、とにかくサンリオのキャラクターがたくさん描かれています。ホームも、改札付近もサンリオ一色で、好きな人にはたまらないと思います。毎日見ているので慣れてしまっていますが（笑）。運がいいとキティちゃんなどのキャラクター（着ぐるみ）が改札付近に出現します。スタバ、成城石井などお店も充実し若者が多く活気のある駅です。大学や高校も付近に多いからでしょうか。サンリオ好きの方はぜひいらしてください。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、カフェ、スーパー、居酒屋、コンビに、何でも揃っています。駅周辺で完結できるので便利と友人からも言われます。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファーストフード、すし屋、牛丼や、天丼や、なんでもあります。これだけ揃っていると本当に迷います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に市役所の出張所があるので便利です。対応も言いし。
治安	5	メリット	公園が多いですが、夜でも安心いて通っていますので治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	30年以上にこしてきた時は商業施設が何もなかったですが、いまは充実しているので、安い時期に家を購入できてよかったかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・653文字）

2021年11月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京王相模原線のエリアでは最も商業施設の充実した駅です。
サンリオのテーマパーク、……

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（残り182文字）

2017年7月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーや飲食店など、駅前の開発は大変充実している。
京王・小田急・モノレールと……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス永山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1LDK	北東	33.39
2024年9月	2階	1K	東	33.61
2023年3月	2階	1K	東	33.61
2023年3月	3階	1K		33.61
2022年9月	2階	1K	北東	33.61
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市永山の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王永山駅の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市永山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京王永山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	33.39～33.61㎡｜33.53㎡	83,111円｜8,193円/坪
3階～3階	21.46～41.85㎡｜32.65㎡	74,875円｜7,670円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	33.39～41.85㎡｜34.75㎡	79,428円｜7,621円/坪
西向き	21.46～21.46㎡｜21.46㎡	52,000円｜8,010円/坪
北・北東・北西向き	30.36～33.61㎡｜33.15㎡	82,111円｜8,194円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	1	0	0	0	0
～10	10	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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グリーンハイツ

住所	東京都多摩市永山1丁目14番16号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ 203	4.9万円 (2,000円)	無	無	23.38m²	1K	2階	東

全件を表示する

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ヴィルヌーブ

住所	東京都多摩市永山2丁目14番3号
交通	小田急多摩線小田急永山駅徒歩5分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	1188

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Ｉ－ＣＯＵＲＴ

住所	東京都多摩市乞田1161番
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩7分
築年数	2008年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	2662

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アドラブールK

住所	東京都多摩市永山2丁目14番6号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	208

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クリーブランド

住所	東京都多摩市永山1丁目15番16号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1860

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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