グランシャリオ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
418
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西川越駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西川越駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県川越市小ケ谷234-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの口コミ・評判
2024年4月
gontagonta2002さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅から徒歩5～6分と、近くて良い。川越駅で埼京線の始発電車に接続しているので、通勤時間帯以外は座っていける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 水上公園まで近いので、散歩するには良い。幹線道路沿いではあるが、車の走行音はほとんど気にならない。コンビニが周囲に数件あるので、若い人には問題ないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ペット飼育可(ただし、敷金1ヶ月増し)なので、ペットを飼いたい人には嬉しいマンション。1フロアに3室しかないので、基本的には静か。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 川越市内には少ない２LDKの賃貸物件なので、空き室ができてもすぐに埋まる。クローゼットがとても広いので、収納には困らない。２LDKの部屋は南向きの窓以外に東または西に出窓があるので、部屋が明るい。隣室の音はほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | すぐ近くにおいしい中華料理店と珈琲店があるので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩10分程度のところに水上公園があり、自然豊かで散歩やウオーキングには最適。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西川越駅
ははさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単線で上りと下りのホームが同じで、改札直結のため、階段の登り降りがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分程度の場所にセブンイレブンがあります。 駅から少し離れれば、スーパー、病院、飲食店、学校、保育園など、生活に必要な施設は一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店、中華店、焼肉店、スペイン料理店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、小児科クリニックがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地がメインのため、治安は良いです。駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川越から一駅という便利な立地のため、新しい家がどんどん建てられています。 |
2023年9月 西川越駅
きさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めっちゃ使い勝手が良くて駅員のかたがめっちゃくちゃ優しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も結構あるので大丈夫です！！！！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | センスのいいお店が沢山並んでおります！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も、保育園も充実しているところです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います！駅員さんが見ていてくれて安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通の寝台で良いと思います！！！！！！！ |
2023年8月 西川越駅
田中さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎にしてはまともな駅だと思う。駅員さんが優しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに何もないが、この駅があるおかげで生活がしやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りは住宅と田んぼのみなので、全くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りは畑ばかりだが、住宅も多く学校も近くにあるためすごしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜少しうるさいバイクなどは聞こえるが、悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などを考えれば、悪くないと思う。川越駅まで出ればまあ生活できる |
2021年12月 西川越駅
3.0
【メリット】 駅前にバスロータリーがあります。そこそこ停められる駐輪場もあります。簡易改札機があるので、……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 45 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 29 | |
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| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 29 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 45 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市小ケ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川越駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～45㎡｜37㎡ | 53,500円｜4,883円/坪 |
| 2階～2階 | 29～45㎡｜33㎡ | 50,500円｜5,170円/坪 |
| 3階～3階 | 29～45㎡｜33.57㎡ | 51,714円｜5,201円/坪 |
| 4階～4階 | 29～45㎡｜36.27㎡ | 52,818円｜4,946円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～45㎡｜36.57㎡ | 53,368円｜4,950円/坪 |
| 東向き | 29～29㎡｜29㎡ | 47,833円｜5,453円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
