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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 羽村市 > 富士見平 > 東福生駅 > エクセレントハイツ

賃貸

エクセレントハイツ

アクセス数： 79

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エクセレントハイツの外観：外観

エクセレントハイツのエントランス：建物入口
エクセレントハイツのその他：ゴミ置き場
エクセレントハイツのその他：景色
エクセレントハイツのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 10件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠4,125円
平均m²単価	＠1,248円
上位専有面積	40.07m²：10件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセレントハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR八高線／東福生駅徒歩33分
利用可能路線
『東福生駅』　JR八高線　
所在地(住所)
東京都羽村市富士見平2丁目19-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
4戸
小学校区域
羽村市立松林小学校
中学校区域
羽村市立羽村第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽村市小学校学区羽村市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセレントハイツの【賃貸】物件情報

エクセレントハイツ 102

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.07m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月東福生駅

りすさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	壁など視界を遮るものがなく、急いでいるときなど、電車がくるのがわかるのが助かります。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅地下にスーパーマーケット、マクドナルド、ドラッグストア、内科クリニック、市民体育館・図書館があります。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、ベーカリーがあります。お弁当などはスーパーマーケットを利用する方が殆んどだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に公衆トイレがあります。市民体育館、図書館、児童館、学童、公園が近くにあります。
治安	3	メリット	ロータリーが広く、車での送迎は便利です。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR青梅線福生駅と2駅利用可能なため、アクセスは便利です。空き家も多く、家賃相場は高くありません。余っている土地が少ないので、戸建ては値上がりしています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年10月東福生駅

フーチさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	私の通勤時間帯は混雑はないので快適に乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパー、体育館、図書館があり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	個人の店舗はカレー屋、居酒屋、弁当屋さんなどありマクドナルドがあるのも助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	体育館、図書館、公園などいろいろあり便利です。
治安	3	メリット	綺麗に整備されていています。最近、自転車置き場も充実しました。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性、家賃相場からすると子育て世帯は住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年7月東福生駅

ALOHA CoCoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	八王子に行くのに立川経由で回らなくても乗り換えをしないでいけるのでたまに使います。いつも混雑しないので座れます。改札駅まで距離も近く電車の本数は１時間に２本または３本あるから合わせ行けば乗車できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は東福生駅前にマルフジとウエルシアがあるので大体のものがそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は少ししかなくベトナム人が多く住んでる地域なのでベトナム料理、カレー屋さんくらいしかありません。お弁当屋は少し歩けばありますがいつも混んでいます。近くにおいしパン屋、マックもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も近くにあり空いていれば入れます。遊具が少しある公園も駅近くにあり４歳の子供はいつも鉄棒をしたり喜んで遊んでいます。駅には多機能トイレが一つあります。ベビーーカーやおむつ替えシートもあったと思いますが、近くのスーパーのトイレの方が綺麗でシート替えもできるのでそちらを使用できます。
治安	4	メリット	東福生駅出口は綺麗でたまにタクシーもいます。福生駅方面に歩いて１５分すると歓楽街があるので居酒屋もあり楽しめると思います。昼は静かでのどかなイメージですが、夜は横田基地から外人さんも沢山でて飲み屋さん近くだと酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東福生駅、福生駅ともに駅近くは家賃や土地が高めですが、学校、保育園、公園などもあるので妥当な値段だと思います。福生駅からは青梅線で立川まで１７分なので出やすく東京行きの中央線もあるので都心に用事がある時や出勤でも使えると思い４点であとの１点は家賃がやすければ５点です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・756文字）

2021年10月東福生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】生活に必要最低限のものは買える施設は揃っています。
スーパー、コンビニ、ドラッグ……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレントハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	2DK	南西	40.07
2023年1月	2階	2DK	南西	40.07
2022年10月	1階	2DK	南西	40.07
2022年3月	1階	2DK	南西	40.07
2021年9月	1階	2DK	南西	40.07
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽村市富士見平の賃料相場青線＝羽村市の賃料相場東福生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽村市富士見平の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■羽村市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東福生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.07～40.07㎡｜40.07㎡	50,000円｜4,125円/坪
2階～2階	40.07～40.07㎡｜40.07㎡	50,000円｜4,125円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.07～40.07㎡｜40.07㎡	50,000円｜4,125円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエールシャトレ

住所	東京都羽村市富士見平2丁目16番3号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	794

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール・シャトレ 0203	6.3万円 (3,000円)	無	無	52.25m²	3DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ラ・グランドール

住所	東京都羽村市神明台3丁目33番19号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩14分
築年数	2007年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1934

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・グランドール 0305	5.6万円 (4,000円)	無	無	27.09m²	1K	3階	北

全件を表示する

賃貸

アルフレックス

住所	東京都羽村市富士見平2丁目15番2号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩13分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	920

賃貸

アメニティーミール

住所	東京都羽村市五ノ神2丁目4番13号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩14分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティーミール	5.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	39.58m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ビラルミネ

住所	東京都羽村市富士見平2丁目15番7号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩14分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビラルミネ	5.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	40.13m²	2DK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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