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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 寺尾 > 新河岸駅 > レオパレスルミエールII

賃貸

レオパレスルミエールII

アクセス数： 390

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスルミエールIIの外観

レオパレスルミエールIIの外観
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他
レオパレスルミエールIIのその他：ゴミ庫
レオパレスルミエールIIのその他：バストイレ別

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 45件
平均賃料相場	39,755円
平均坪単価	＠7,188円
平均m²単価	＠2,175円
上位専有面積	19.87m²：45件
上位間取り	1K：45件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスルミエールIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／新河岸駅徒歩16分
東武東上線／上福岡駅徒歩20分
利用可能路線
『新河岸駅』　東武東上線　
『上福岡駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市寺尾659-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年10月
総戸数
30戸
小学校区域
川越市立寺尾小学校
中学校区域
川越市立寺尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスルミエールIIの【賃貸】物件情報

レオパレスルミエール 211

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.37m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスルミエールII 203

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月上福岡駅

テンプレさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一本乗るだけで池袋まで簡単にいけるし、途中で和光に降りれば歩きですぐ練馬区に入れる
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーから飲食店まで両口にすぐに有るのでかなり便利
飲食店の充実	5	メリット	すき家やなか卯、松屋に日高屋と飲食店はかなり充実してるので文句の言いようが無い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	必要な物はすべて揃っているのでオススメ出来る
治安	5	メリット	普通に埼玉県内の平均的な可もなく不可もなくな治安
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も高すぎずだし学校も駅から少しなのでコスパは良いかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年5月上福岡駅

ととろ８２１さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線の駅で、池袋まで３０分近く、川越まで６分で行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には、小さいながらも、商店街があり買い物など楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	これまた小さな飲食店は結構あり、いろいろなものが食べれます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	古い街なので、教育機関とかは充実している。
治安	4	メリット	昔からの町なので、田舎で変なものはなく治安はない
コストパフォーマンス	4	メリット	小さな町なので、コストパフォーマンスはいいような気がします

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2022年4月上福岡駅

タモチャさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がコンパクトなので改札までが早い。改札も１つしかないので、シンプル。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内に、東武ストア、ドラッグストア、南口にも北口にも、徒歩1分圏内に大型スーパーがあり便利。病院、診療所は多数。徒歩20分圏内に、イオンタウン、業務スーパー、ジャパンミートがあったり、古くからの商店街もあり、買い物天国。居酒屋、食堂などがたくさんある。町中華は、駅5分圏内に5〜6軒ある。
飲食店の充実	5	メリット	外国人が多いので、インド料理、ベトナム料理、日本人にアレンジなしの中国料理多数。地元資本の居酒屋が人気があり、全国チェーンも撤退するほど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	特色ある保育園が多い。なかよし保育園などは、冬でも裸でかけっこしている。北口側の再開発が進み、大規模なマンションが多数できている。小学校、中学校とも、急激な児童の増加に怯えているようだ。大きな公園もあり、子育てには快適だと思う。物価も、東上線一安いと思う。
治安	1	メリット	昼はお年寄りや子どもも多く、外国人も多いので、いろいろ世代や文化が混じり合い、許容的な街だと思う。和菓子屋さんなども多くあり、昼はのんびりしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に近く、物価も安く、商店が多い。慣れれば、とても暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・463文字）

2022年2月新河岸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が新しくなりとても便利になりました。駅前にコンビニがあることは普通かもしれませんが、以前……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスルミエールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	19.87
2024年12月	2階	1K	19.87
2024年9月	1階	1K	19.87
2024年9月	2階	1K	19.87
2024年8月	2階	1K	19.87
…残り40件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市寺尾の賃料相場青線＝川越市の賃料相場上福岡駅の賃料相場新河岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市寺尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上福岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	38,956円｜6,482円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	40,590円｜6,754円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	39,043円｜6,496円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	45	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブルーハイツK

住所	埼玉県川越市稲荷町6番18号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩10分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	19
アクセス数	2025

賃貸

コーポおかもと

住所	埼玉県川越市稲荷町5番4号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩15分
築年数	1981年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	568

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポおかもと	3.5万円 (1,000円)	35,000円	無	29.16m²	2K	2階	南西

	コーポおかもと	3.6万円 (1,000円)	36,000円	無	29.16m²	2K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ユートピアフジ

住所	埼玉県川越市稲荷町7番6号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩16分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユートピアフジ	4.3万円 (2,000円)	無	無	29.57m²	1LDK	3階	南

	ユートピアフジ	4.3万円 (2,000円)	無	無	29.57m²	1LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

TY上福岡

住所	埼玉県川越市藤間807番2号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩12分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TY上福岡 202	5万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレスルミエール

住所	埼玉県川越市寺尾896番1号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩13分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルミエール 211	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	2階	-

	レオパレスルミエールII 203	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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