リオベルデ鶴声
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
243
リオベルデ鶴声の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-37 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
36戸
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
横浜市立鶴見小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【リオベルデ鶴声の所有者様へ】
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リオベルデ鶴声の口コミ・評判
2023年6月
ショウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 造りが非常にしっかりしており、隣のお部屋や上の階のお部屋からの騒音は気にならなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ショウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR鶴見駅と京急鶴見駅まで徒歩10分もかからないので非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴見駅
まはーんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・乗り換えの主要駅である川崎、横浜などにアクセスしやすい ・東口側はバスロータリーがあり綺麗に整備されている。 ・京急本線まで徒歩3分ほどと近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前が栄えており、飲食店やショッピングセンター、グルメ、スーパー、カフェなどが充実している ・東口側、西口側にそれぞれ商店街あり。東口側は八百屋や飲食店、クリーニング屋、スーパー、コンビニ多数。 西口側はアミューズメントやドラッグストア、100円ショップなど ・病院が多くて安心。診療科も複数あり医師を選べる ・最寄りに鶴見区役所や税務署がある ・美容院も複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・グルメ雑誌に載るようなグルメが多数ある。和食・中華・洋食まで駅近で利用可能 ・デカ盛りが有名な定食屋さんがある。 ・お弁当屋さん、コンビニ、ファストフードが種類問わず多数あり、格安でご飯にも困ることはない。 ・ベルロード商店街のベーカリーはSNSや雑誌で取り上げられるほど有名 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・近隣には保育園が多く、子どもが散歩している姿も見られる ・学校も多数あり、避難施設として利用可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・東口は治安が良い。 ・交番がある ・夜も街灯がついており、明るく 人通りも多くて安心。歩いている層も輩や酔っ払いはなく大学生や社会人など落ち着いた層。 ・ゴミも落ちておらず、とても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は隣駅の川崎と比較すると家賃安め ・隣駅が川崎で、京急線も利用できるという観点ではコスパは良い ・格安の八百屋やスーパーを利用できるため食費を抑えられる ・物価もそれほど高くない。 |
2023年12月 鶴見駅
ぽんたろうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に便利!横浜駅のアクセス10分以内。品川のアクセスも17分でどこに行くにも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのシャルは大体なんでもある、駅周辺にスーパーも多く買い物物凄く便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、飲み屋が大体なんでもある。裏通りは朝までやって飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口が多いので当然学校や保育施設は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東西両口に駅前に交番はある、昼は安全。西の方が柄が悪い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多少家賃はするもののやはりどこでもアクセスがいいのが1番の利点だと思う。 |
2021年10月 鶴見駅
4.0
【メリット】 CIALというデパートが併設されており、買い物やスタバなど楽しめる。
東口、西口……
2020年2月 鶴見駅
4.0
【メリット】 駅ビルがかなり充実しているので買い物はここで足りてしまうほどですが、駅周辺にもスーパー、コ……
リオベルデ鶴声の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.71 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.24 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.71 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.26 | |
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| 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.24 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.24～70.26㎡｜68.03㎡ | 144,600円｜7,024円/坪 |
| 5階～6階 | 66.24～66.24㎡｜66.23㎡ | 141,750円｜7,075円/坪 |
| 7階～8階 | 66.24～68.71㎡｜67.06㎡ | 145,000円｜7,149円/坪 |
| 9階～9階 | 66.24～70.26㎡｜66.91㎡ | 149,666円｜7,397円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.24～70.26㎡｜67.09㎡ | 145,619円｜7,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
