VERDI
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
539
VERDIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／鶴見駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
13戸
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小学校区域
横浜市立豊岡小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VERDIの口コミ・評判
2021年2月
erreさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 隣町の川崎ほどにぎやかではないが、必要十分な店はそろっている。逆に川崎の騒がしさがそぎ落とされてちょうどよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 5分くらいの場所に商店街、10分くらいで鶴見川と商業施設や自然環境にも恵まれている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | おおむね築年数なり。宅配ボックスがあるのは便利ではある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1人暮らしにしては十分すぎるほど部屋が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前、最寄りの商店街ともに充実しており生活に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院・クリニックも徒歩圏内に豊富にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶴見駅
コナンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | でんしゃのほんすうがおおくてとてもたすかる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいショッピングモールがあるので色んなものが買える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニや居酒屋などかなりじゅうじつしている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とてもじゅうじつしているので子育てなどにわ困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいのでとくにしんぱいすることはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たかすぎないのですみやすくはあるとおもう |
2024年6月 鶴見駅
むさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、鶴見線が走っている駅になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャル鶴見、京急ストアなどそれなりに揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シャル鶴見のなかはじめ、様々なところに飲食店ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。鉄道や生活利便性もそれなりにいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝夕方までは特になんとも思わない。穏やかな街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鶴見行きの終点もあるし、神奈川から近いのもいい |
2022年8月 鶴見駅
山さんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と京急線両方通ってるので都心や空港へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、レストラン、ドラッグストアなど基本的に必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、マクドナルド、ケンタッキー、スタバやガストなど大手チェーンの店舗は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスで近隣の大体の商業施設までいけるので非常に便利、病院や学校も駅周辺にあるので治安も良い方だと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、交番もあるので安心できる 浮浪者なども多く見受けられることはないので治安は比較的良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスもかなり良く横浜にも近いので立地はとても良いと思う、家賃は高すぎるようには感じないです。 |
2020年3月 鶴見駅
5.0
【メリット】 東京駅まで３０分横浜駅１０分渋谷新宿４０分未満
通勤通学にも便利な別途タウンです……
VERDIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 1K | 東 | 30.3 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 30.31 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1K | 30.3 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1K | 東 | 30.3 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区寺谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 79,000円｜8,619円/坪 |
| 2階～2階 | 30.3～30.31㎡｜30.3㎡ | 79,000円｜8,618円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.3～30.31㎡｜30.3㎡ | 79,000円｜8,619円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
