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賃貸

アネックス沢渡

総合評価：

3.3 アクセス数： 31

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

アネックス沢渡の外観

アネックス沢渡のその他
アネックス沢渡のその他
アネックス沢渡のその他：眺望

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賃料履歴	2019年～: 3件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	122,000円
平均坪単価	＠6,332円
平均m²単価	＠1,916円
上位専有面積	63.7m²：3件
上位間取り	3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックス沢渡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅徒歩17分
JR東海道本線／横浜駅徒歩18分
利用可能路線
『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区沢渡53-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年12月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立青木小学校
中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アネックス沢渡の【賃貸】物件情報

アネックス沢渡 101

賃料(管理費): 12.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 63.7m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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アネックス沢渡の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【横浜駅に対する口コミ】路線数が多いため乗り換えがしやすいと思う駅周辺に色々な施設があるため移動不要である
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【横浜駅に対する口コミ】駅周辺に色々な施設があって便利だと思う。交番が近くにあるため安心して買い物等ができる
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【横浜駅に対する口コミ】お店の数や種類はとても多いように感じる。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月横浜駅

もももさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる、様々な路線を利用できる、都心までのアクセスが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設に直結していてショッピングなど利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	人気の飲食店や入りやすいお店が多い、さまざまなお店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレ、おむつ替えシート、バリアフリーな造りが良い
治安	4	メリット	駅前に交番がある、さまざまな飲食店が集まっている
コストパフォーマンス	5	メリット	これだけの利便性があるにも関わらず、低賃料で住める場所がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2024年7月横浜駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神奈川県最大のターミナル駅。既に「神奈川」よりも「横浜」といったほうが全国的な知名度は高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	髙島屋、ルミネ、ジョイナス、モアーズ、そごう・・・商業施設だらけです。
飲食店の充実	5	メリット	家系の総本山である「吉村家」さんには是非足を運んで欲しいです。たとえ長蛇の列に並ぶことになっても。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	どこからもアクセスしやすい環境がとても便利です。
治安	4	メリット	町の規模に比例した警察官の数で、安心して過ごせる町です。
コストパフォーマンス	2	メリット	中心部からすこーし離れたエリアには、ひっそりとリーズナブルな物件が存在します。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年11月横浜駅

だいこんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神奈川県最大のターミナル駅なので路線数は十分でしょう。都心まで30分ぐらいで行けますからアクセスも申し分ありません。通勤時間帯は当然混みますが、昔のようにギュウギュウ詰めのところに更に押し込むってほどの混雑ではなくなりましたね。バスも結構本数あるほうだと思います。人も当然多いのですが、JRのコンコースは広いので混雑して歩きにくいということもありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は充実しているので、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。市民病院もバスで10分ぐらいの距離にあります。
飲食店の充実	4	メリット	西口のダイヤモンド地下街、東口の地下街PORTA、その他駅周辺のデパートに相当数の飲食店が入っていますし、西口には路面店も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	電車もバスも路線数が多く本数も多いので、移動はしやすいです。エスカレーター、エレベーター、スロープ、多機能トイレ、コインロッカーなども充実しています。
治安	3	メリット	駅は全体的に明るい感じですし、利用者数を考えれば比較的きれいなほうだと思います。駅直結の地下街やデパートの中は明るくて綺麗ですし、安心して歩けると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜駅のメリットは鉄道・バスの路線数・本数、都心へのアクセスの良さ、商業施設の多さでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・829文字）

2022年2月横浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】もちろん主要駅なためどこへでもアクセス可能。駅周辺には服屋、ご飯屋、カフェ等、たくさんのお……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス沢渡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	3LDK	南	63.7
2023年5月	1階	3LDK	南	63.7
2019年11月	2階	3LDK	南	63.7
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区沢渡の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場横浜駅の賃料相場三ツ沢上町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区沢渡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	63.7～63.7㎡｜63.7㎡	127,000円｜6,591円/坪
2階～2階	63.7～63.7㎡｜63.7㎡	112,000円｜5,812円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.7～63.7㎡｜63.7㎡	122,000円｜6,332円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

UNIT-K

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡53丁目40番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩14分
築年数	2020年10月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	270

賃貸

翠丘ハイツ

住所	神奈川県横浜市西区北軽井沢
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩19分
築年数	1973年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	翠丘ハイツ 102	8.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	40.96m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

アークスター

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡41番4号
交通	JR京浜東北線横浜駅徒歩12分
築年数	1999年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	602

賃貸

メゾンM・T

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡42番5号
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩10分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	7

賃貸

メゾンM.T

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡42番5号
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩10分
築年数	2015年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	661

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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