ラポール菅田
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
482
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 103,506円 |
| 平均坪単価 | ＠5,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,643円 |
| 上位専有面積 | 65.12m²：42件 65.7m²：12件 65.34m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：65件 |
ラポール菅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区菅田町453-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
24戸
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中学校区域
横浜市立菅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ラポール菅田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラポール菅田の口コミ・評判
2025年4月
ハロさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁は厚いため、隣の部屋から聞こえると言ったことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ままんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | デポーがすぐ近くにあるので買い物しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鴨居駅
シンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速でとまることと駅の周りに食べ物屋さんやスーパーなどがあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、皮膚科、歯医者など近くにたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店がいろいろある。 マクドナルドや牛角など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり子育てや暮らし系の施設はないが、 病院ならある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察署がある。 夜でもそこまで暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段などはわからないが、 家賃は少し安い気がする。 |
2023年8月 鴨居駅
えいぽさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線の快速が停車。都心までは45-60分だが、新横浜から新幹線を利用すると東京駅まで30分ほどという裏技も使える。横浜は20分程度、町田へも15分程度とまずまずの利便性かと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し(6-7分くらい)歩くが、ららぽーと横浜があり、ショッピングだけでなく医療機関も入っていてとても便利。古くからの南口は最低限の飲食店やダイエーが新装されたイオンがあり、普通の買い物はほぼ済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと横浜でいろいろなレストランは出揃うので、不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はまずまず近い。保育園や幼稚園も少ないということはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は普通〜まずまず良好。工場などもあるため外国人も見かけるが治安が悪いという印象はない。風俗店はなくギャンブルの店も少ないため柄が悪そうな人は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は平均的かと思う。ショッピングはららぽーと横浜がメインになるので若干高めかも。車の移動は高速も近くとても利便性が高い。 |
2022年5月 鴨居駅
ここなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるし、駅自体が小さいため駅に入ってからすぐに改札があり、すぐに電車に乗ることができる。バスも多く出ていて、本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにららぽーと横浜があるため、買い物をする施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにマックや夢庵があるため、気軽に飲食ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに地区センターがあるため、遊び場所は多い。また、学童や保育園もあり、子育てはしやすいように感じられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があり警察もよく巡回をしているため、安心して使用することができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人が多く、マンション等が多いため駅前の家賃等はそこまで高くないと感じられる。駅から徒歩15分程度ならそこまで地価が高くない。 |
2019年8月 鴨居駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにコンビニや飲食店が充実していてとても便利です。駅から歩いて5分～10分でらら……
ラポール菅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.12 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.21 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.12 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.12 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.7 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区菅田町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■鴨居駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.12～65.7㎡｜65.27㎡ | 100,897円｜5,110円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.12～65.7㎡｜65.26㎡ | 106,686円｜5,404円/坪 |
| 5階～5階 | 65.12～65.34㎡｜65.23㎡ | 101,800円｜5,160円/坪 |
| 6階～6階 | 65.12～65.34㎡｜65.18㎡ | 106,671円｜5,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.12～65.7㎡｜65.27㎡ | 103,133円｜5,223円/坪 |
| 東向き | 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ | 100,000円｜5,076円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
