南谷ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1782
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,928円 |
| 平均坪単価 | ＠7,852円 |
| 平均m²単価 | ＠2,375円 |
| 上位専有面積 | 26.7m²：14件 27.32m²：7件 43.34m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：22件 2DK：4件 1K：2件 |
南谷ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／東神奈川駅 徒歩5分
東急東横線／反町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『反町駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
横浜市立二谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【南谷ビルの所有者様へ】
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南谷ビルの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅はJR東神奈川駅。横浜駅の隣なので交通の便は最高。イオン、マルエツ等の商業施設が徒歩5分圏内。坂道もなし。横浜市営バス停もすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街にあって非常に静か。駅がすぐ近くだが住宅街には電車の音はほとんど聞こえない（路面の大型ビルが遮音になっている）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数が経っているが外観は割とキレイ。駅から徒歩3分と近いのに家賃が安い。エレベーターがある。駐輪場も無料。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりは良い。部屋には煙探知機がある。エアコン付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺に評価の高い飲食店が多い。イオン、マルエツなどの商業施設の他、コンビニも多い。駅ビルには成城石井やスポーツクラブ、歯医者なども入っており何かと用事がある時にまとめて利用できるので時短になる。駅前に日常生活で必要な施設はほぼそろっているといってよい。宅配の営業所もあるので便利。ほどよい競争があるので、品質がよく住民がそのまま常連になっているため物価も安め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 保育所、幼稚園は年々増加。駅前やバス停の近くで空きビルを利用するなど小規模で増えている。行政サービスも細かいところまで用意されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ストジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から物件までは３分ほどととても近いですし、暗い箇所もほとんど無いので女性でも安心かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
スーパーやコンビニ、病院も近くにあるので、 一通りの生活環境は整っていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスとエレベータに防犯カメラが設置されていますので、何かあった時にも安心かと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりは良好です 天井も割と高く、部屋もキッチンと分かれている為 物が多い人でも困らないかと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニ、スーパーも５分以内に多くありますので 飲食は充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 病院は近くに多くありますので、困ることは無いですし、市役所や警察署が徒歩圏内なので、申請を出すときも楽でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東神奈川駅
ともさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京急線があり、綺麗な道を歩けて乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店は多数あり 飲食店には困らないことが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツなど有名どころのお店は多々あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校などあり 道も広く通学路としてはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いが、夜など治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車、バスの充実さ、店構えなど住むのは楽しいと思う |
2022年7月 東神奈川駅
あかささん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東神奈川駅に行くまでの道がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR東神奈川駅の駅ビルまでの距離が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くのJR東神奈川駅に飲食店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 京急東神奈川駅の周辺には幼稚園や保育園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 京急東神奈川駅の駅前には交番があり、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこ手頃なものやたかいものもあった。 |
2020年10月 東神奈川駅
4.0
【メリット】 JR横浜線の始発駅であり、京浜東北線との接続駅です。ホーム上には昔ながらの立ち食いソバ店が……
2019年5月 東神奈川駅
3.0
【メリット】 京浜東北線と横浜線の駅ですが、陸橋を通り5分ほどで京浜急行線の仲木戸駅に出ることができ大変……
南谷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 27.32 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1DK | ー | 26.7 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1DK | 南西 | 26.7 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.7 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1DK | 南西 | 27.32 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区二ツ谷町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.7～43.34㎡｜31.01㎡ | 68,375円｜7,400円/坪 |
| 3階～3階 | 26.11～43.34㎡｜33.36㎡ | 73,000円｜7,373円/坪 |
| 4階～4階 | 26.7～26.7㎡｜26.7㎡ | 64,000円｜7,924円/坪 |
| 5階～5階 | 26.1～27.32㎡｜26.82㎡ | 64,200円｜7,914円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～43.34㎡｜29㎡ | 66,545円｜7,670円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.32～27.32㎡｜27.32㎡ | 66,000円｜7,986円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
