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賃貸

グランパルク三ツ沢

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 28
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,454円
平均坪単価 ＠7,093円
平均m²単価 ＠2,146円
上位専有面積 23.77m²：11件
上位間取り ワンルーム：11件

グランパルク三ツ沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩10分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩13分
    JR東海道本線／横浜駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランパルク三ツ沢の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】10路線以上も利用でき、駅からバスも複数台とおっていることもあり、これ以上ないくらい利便性はいい。利便性は抜群だし、商業施設も豊富なので住むには困らないと思う。また住んでいたら周りから羨ましがられるので、住んでいることに誇りを持っている人は多くいると感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】スーパー、デパート、本屋、雑貨屋、大型家電など一通り横浜駅に行けば揃うため、この付近に住んでいる場合都内に行く必要はなくなる。東口は比較的静かで治安がいいイメージ。西口は駅前に交番があるので最低限の治安は守られているイメージ。
若者が多いが、都内の渋谷新宿と比べると治安は良好だと感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】チェーン店から人気店まで非常に充実している。特にラーメンは激戦区なので横浜駅周辺には美味しい店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【横浜駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターなど駅の中の施設は充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 横浜駅

胡桃さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 様々な場所へ行ける電車が走ってるのはいいと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店や商業施設が沢山あるのはいいところだと思う
飲食店の充実
3 		メリット ビルの地下にレストラン街があるのがいい、沢山あるので選べるのは助かる。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 特にメリットはないと思います。あの周辺に子育てに向いてる施設はありません。
治安
2 		メリット 昼間は老若男女いるから何とか治安守ってるし明るい感じがしていいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 色んな人が駅周辺に住んでいるので、そこまで高いわけじゃないとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2024年2月 横浜駅

ふじさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多くの路線が通っている。快速等が確実に止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館含め本当に何でもある。おしゃれではないが、1日くらいなら楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 何でもある。居酒屋は西口のイメージもあると思うが東口は空いていていい店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スーパーもたくさんあるし保育園もちらほらある。
治安
5 		メリット 民度は低くない。駅周辺に住んでる人はそれなりにお金を持っている層だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も1人暮らしならそこまで高くないのでおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年8月 横浜駅

わたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅や渋谷駅まで30分ほどで着く。JRからの乗り換え線も多い。
電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカ駅ソト施設が充実している。カフェやスーパーも近くにあるので仕事帰りなどサッと寄れる。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、レストラン、ベーカリーなどたくさんお店があり、子連れにも優しいお店もたくさんある。
座敷のお店などもルミネやジョイナスに入っていて子連れに優しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ナカも多機能トイレがあり、ベビーカーでも入れるのでよい。きれい。改札内には南北に1台ずつエレベーターがあり、中央北改札、中央南改札、南改札はバリアフリールートが確立されている。
治安
3 		メリット 中央南、中央北改札を出たところでは警察官の巡回をよく見るので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜駅から歩いて10分くらいのところは家賃相場としては普通かと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・417文字）

2023年3月 三ツ沢上町駅

でんでんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅まで2駅で駅前がうるさくないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 出口が２つありますが、片方はセブンイレブンでもう片方はファミマがあります。歯医者さんもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 中華のお店と武蔵の森珈琲、喫茶店があります。お弁当屋さん、焼肉屋さんもあります。飲食店の種類が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から3分くらいで託児所のようなところがあります。駅には多機能トイレやエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 駅前にはコンビニもあり、ひとがいないところを見たことがないので安全だとおもう。
コストパフォーマンス
2 		メリット 坂が多くて重い荷物を持って帰るのは大変です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランパルク三ツ沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 ワンルーム 南西 23.77
2024年3月 1階 ワンルーム 南西 23.77
2023年5月 2階 ワンルーム 南西 23.77
2023年4月 2階 ワンルーム 南西 23.77
2023年3月 2階 ワンルーム 南西 23.77

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区三ツ沢南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 51,400円｜7,149円/坪
2階～2階 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 51,500円｜7,163円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 51,454円｜7,157円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    三ツ沢パークサイド

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町7番18号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩10分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 24
  • 賃貸

    FIORE三ッ沢

    FIORE三ッ沢の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町8番30号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FIORE三ッ沢 FIORE三ッ沢 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.45m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ハイツシャルム

    ハイツシャルムの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町8番25号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 805
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツシャルム 201 ハイツシャルム 201 5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 23.77m² 1K 2階 -
    ハイツシャルム ハイツシャルム 5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 23.77m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    コーポ草風B棟

    コーポ草風B棟の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町7番17号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ草風Ｂ棟 202 コーポ草風Ｂ棟 202 4万円
    (-円)    		 無 無 17.3m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    コーポ草風A棟

    コーポ草風A棟の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町7番17号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ草風Ａ棟 204 コーポ草風Ａ棟 204 4.5万円
    (-円)    		 無 無 19.8m² ワンルーム 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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