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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 荒川区 > 東日暮里 > 日暮里駅 > グリーンパーク山岸

賃貸

グリーンパーク山岸

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 687
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 81,636円
平均坪単価 ＠9,119円
平均m²単価 ＠2,759円
上位専有面積 32.49m²：4件 30.98m²：4件 23.62m²：3件
上位間取り 1DK：7件 ワンルーム：4件

グリーンパーク山岸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／日暮里駅 徒歩8分
    JR山手線／鶯谷駅 徒歩9分
    JR常磐線／三河島駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三河島駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東日暮里5丁目37-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    荒川区立第二日暮里小学校

  • 中学校区域

    荒川区立諏訪台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンパーク山岸の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り日暮里駅は乗り入れ本数、乗り換えが多く非常に便利。
成田までも行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街で公園が目の前。
町内のお祭りなどの楽しめる。
繊維街が近く豊富な手芸用品が手に入る。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部分は定期的に清掃が入る。
エレベーターのメンテナンスも定期的に行われる。
マンション入り口はオートロック。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 東と南が道路に面しており陽当りは良い。
築年数は経っているが室内設備は新しいものに入れ替えが行われている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーが２件。ドラッグストアもある。
飲食店も多い。
世界有数ともいえる品ぞろえの繊維街が近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校・保育園・幼稚園は近い。
病院も近くに数件ある。
公園で行われる町内会のお祭りや子供向けのイベントが盛ん。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 三河島駅

待ち合わせ大王さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野、東京、新橋、品川までな乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパーなどは比較的多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 老舗の焼肉屋やラーメン屋さんが比較的多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしていませんが、公共トイレが使いやすかったり子供の体操教室なども多い。公立の学校もいくつかある
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、昼間は治安良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 日暮里駅等も徒歩圏内になるため、コストパフォーマンスはそこそこいいかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2024年1月 日暮里駅

ジョンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんといっても5路線使えるのが大きい。山手線、京浜東北線、京成線、常磐線、モノレールとどこにいくのも便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのアトレをはじめ商業施設や生活品を買うお店も多い。また商店街もある為生活に困ることは基本的にはない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多く、ファミレスやファーストフードをはじめ昔ながらの店や居酒屋など幅広くある。チェーン店もひととおりある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れると閑静な住宅街になるのでゴミゴミした場所も減り住みやすい印象。道路幅も広くなる為安心。
治安
3 		メリット 飲み屋や夜の街が多い割にはすごい悪いという印象はない。下町なので気さくな人は多い。事件も今のところない。
コストパフォーマンス
3 		メリット ターミナル駅の割には安い方だとは思う。都心へのアクセスを考えるとかなりの高コストパフォーマンスである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・379文字）

2023年8月 鶯谷駅

かみなりだんごさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線であり、上野などに乗り継げばかなり乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前の居酒屋やラーメン店は安くて良いと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のラーメン店や居酒屋は、立ち飲みでなかなか美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 山手線のメリットは生かしやすいと思われるが…。
治安
2 		メリット 比較的、警察などの見回り等も多いため、その点では良いかもしれない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線にしては家賃相場がかなり安い。上野と同程度を比較して1万円以上安くなるイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年2月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 舎人ライナーというものが開通してから、見沼代親水公園までとても速い時間で行くことができたり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパーク山岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 4階 ワンルーム 北東 23.62
2023年3月 4階 1DK 南東 30.98
2023年1月 1階 1DK 南東 30.98
2022年5月 3階 1DK 南東 32.49
2022年4月 2階 1DK 南東 30.98

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区東日暮里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.98～32.49㎡｜31.73㎡ 81,500円｜8,489円/坪
2階～2階 23.62～30.98㎡｜27.3㎡ 75,000円｜9,100円/坪
3階～3階 23.62～32.49㎡｜29.53㎡ 83,333円｜9,345円/坪
4階～4階 23.62～32.49㎡｜29.51㎡ 83,750円｜9,397円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.62～32.49㎡｜30.83㎡ 84,555円｜9,070円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.62～23.62㎡｜23.62㎡ 68,500円｜9,587円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュアパレス

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目37番1号
    交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩7分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 95
  • 賃貸

    HESTIA

    HESTIAの外観
    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目713番
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩7分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HESTIA HESTIA 9.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.52m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ラ・メゾン高野

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目
    交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 181
  • 賃貸

    ひだまりコート

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目
    交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩5分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 470
  • 賃貸

    Fortunate Place

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩6分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 305

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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