ルーブルミナミ1の外観
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ルーブルミナミ1のエントランス
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ルーブルミナミ1のその他
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ルーブルミナミ1のその他
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ルーブルミナミ1のその他
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ルーブルミナミ1のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,781円 |
| 平均m²単価 | ＠1,749円 |
| 上位専有面積 | 36.55m²：3件 36.36m²：2件 38.88m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 |
ルーブルミナミ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新田駅 徒歩18分
東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新田駅』 東武伊勢崎線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市蒲生南町15-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立蒲生南小学校
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中学校区域
越谷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブルミナミ1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新田駅
びっけさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特にメリットはないが 10分おきに電車が来るので さほど不満はない。 トイレがきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の前にコンビニ、スーパー パン屋がある。 夜遅くまでわりとやってるので仕事帰りなどにはすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札の前にパン屋があって イートインスペースもあるので 待ち合わせなどに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがある。 トイレは広くきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に 事件などはなく治安はいいと思う。 駅前に バスロータリーができたので随分便利になったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京へのアクセスもよく全体的には住みやすい。 スーパー も数件あり買い物には便利。 |
2023年5月 新田駅
かわっぽんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今、開発途中なので、まだはっきりとはわからないが、とても楽しみである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口の西口しかないから、迷子にならない！駅そばギリギリに自転車置き場があるから、夜遅くなっても大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | これからだと思う。とはいえ、少し歩けば、ラーメン店があるし、スーパーもあるので大きく不便は感じない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの学校は、校庭が広かったり、小中一貫学校があったりと、幼少期からの教育に力を入れてる感じ。駅近くに幼稚園や公園もあり、充実！ってほどではないが、不便さは感じない |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに飲み屋がある訳では無いので、駅近くで騒いだりというのがあまりないような気がする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 準急が止まらないってことで、そんなに家賃や土地など高くはなく、近所のスーパーもそんなにコストが高いとは感じない |
2023年1月 蒲生駅
kotataminさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空いていて乗りやすい。新越谷が近いので乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中に本屋、床屋もそろっていて、近くにはスーパーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中に牛丼屋とパン屋がある。近くには弁当屋もある。商店街も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあるのでおむつ替えに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、治安はいいと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発が進んでおり、利便性が向上する可能性がある。 |
2022年6月 新田駅
Tさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住までのアクセスが乗り換え不要のうえ20分で可能。 また、JR武蔵野線の乗り換えができる新越谷駅まで１０分程度と都心、および郊外へのアクセスルートもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の東武ストア、コンビニ、パン屋、駅からほんの少し離れたところには、薬局もあるので 買い物するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店が多いので、馴染み客になれば安めの金額で食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校はあるので、子供がいる家庭としてはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の行き交いは多い駅になるので、駅前には街灯もきちんと付いていますし、女性の方でも安心できるはず。 治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩20分くらい離れるのが苦でなければ、都心へのアクセスも悪くなく、家賃も比較的安いのでおすすめ。 |
ルーブルミナミ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 36.55 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 36.55 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 36.55 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 38.88 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 36.36 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市蒲生南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.36～38.88㎡｜36.87㎡ | 64,333円｜5,772円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.36～38.88㎡｜37.2㎡ | 63,666円｜5,665円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.55～36.55㎡｜36.54㎡ | 65,000円｜5,879円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
